Casa en venta en 3122 Eagle Hammock Cir, Kissimmee con MLS-S5156116
3122 Eagle Hammock Cir, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Contribución de 24 000$ del vendedor al saldo restante del financiamiento solar
- Garantía de por vida en el techo proporcionada por la compañía solar
- Sistema solar cubre el consumo eléctrico del hogar
- Transferencia al comprador sujeta a aprobación de GoodLeap y a los términos y condiciones aplicables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor contribuirá 24 000$ al saldo restante del financiamiento de los paneles solares al cierre, ofreciendo al comprador ahorros significativos a largo plazo. El sistema de energía solar de la casa está diseñado para cubrir el consumo eléctrico del hogar, reduciendo sustancialmente o potencialmente eliminando los costos tradicionales de electricidad mensuales. Los propietarios actuales también han recibido históricamente un crédito/reembolso anual relacionado con la producción de energía solar de la casa. Como beneficio adicional, el techo está cubierto por una garantía de por vida proporcionada por la compañía solar, ofreciendo tranquilidad adicional al nuevo propietario. Los paneles solares están actualmente financiados a través de GoodLeap. La transferencia al comprador está sujeta a la aprobación de GoodLeap y a los términos y condiciones aplicables. La contribución de 24 000$ del vendedor al saldo restante del financiamiento solar representa un valor añadido sustancial para el comprador. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente la producción solar, los costos/créditos de servicios públicos, la cobertura de la garantía, el saldo restante del financiamiento, la contribución del vendedor y todos los requisitos de transferencia de GoodLeap.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3122 Eagle Hammock Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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