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Casa en venta en 2628 Balforn Tower Way, Winter Garden con MLS-S5156147

📍 2628 Balforn Tower Way, Winter Garden, FL 34787

$438,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad con portón y campo de golf
Casa de 3 dormitorios y 2 baños
Amenidades estilo resort
Internet de alta velocidad de hasta 400 Mbps

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Stoneybrook West, una comunidad de golf y recreación con portón en Winter Garden. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de losa de lujo, electrodomésticos de acero inoxidable, y una lavadora y secadora. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un campo de golf de 18 hoyos, piscina, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, parque infantil, campos deportivos, rampa para barcos, muelle de pesca/observación, y acceso a portón vigilado las 24 horas. La HOA también incluye TV Spectrum y internet de alta velocidad de hasta 400 Mbps. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $438,000.00

Precio original en que se listó: $438,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: En Breve/Próximamente

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5156147

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²

Área Construida: 1,372 Sqft / 127.46 m²

Área del lote: 5,788 Sqft / 537.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,753.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2628 Balforn Tower Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $2,920.00

Cuotas totales mensuales: $243.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK WEST D (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1

Administración de la asociación: Castle Group Management

Teléfono de la asociación: 4077811408

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK WEST UNIT 7 64/68 LOT 79 BLK16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-27-8240-16-079

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami Heights

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 10:44 pm

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 9:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 10:46 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BALFORN TOWER

Número de Calle: 2628

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 30' 57.1''

Longitud: W82° 24' 8.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5156147

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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