Casa en venta en 847 Ayden Oak Ln, Ocoee con MLS-S5156150

📍 847 Ayden Oak Ln, Ocoee, FL 34761

$450,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños, 1 880 pies cuadrados
  • Comunidad con portón McCormick Woods en Ocoee
  • Pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra
  • Cocina con encimeras de granito y isla central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El inmueble está listo para mudarse, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 1 880 pies cuadrados en la comunidad McCormick Woods con portón en Ocoee. Construida por M/I Homes, la rara planta Pompano presenta una elevación frontal con acento de piedra, disposición de dormitorios divididos, salones formales de estar y comedor, amplio salón familiar, patio trasero cercado y patio cubierto y con pantalla de losa de ladrillo. La pintura interior y exterior fresca completada en 2026 crea un fondo neutro en toda la propiedad, mientras que los pisos de losa de cerámica y tablones de vinilo de lujo proporcionan un interior sin alfombra. El vestíbulo se abre a los salones formales de estar y comedor, ofreciendo un espacio flexible para entretener, trabajar desde casa o vivir cotidianamente. En el corazón de la casa, la cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes de arce especiado de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, un refrigerador nuevo, lavavajillas y microondas nuevos, isla central, barra de desayuno y despensa en el vestidor. La cocina se abre directamente al salón familiar, donde puertas corredizas de vidrio extienden el espacio de estar al patio cubierto y con pantalla de losa de ladrillo y al patio trasero cercado. El dormitorio privado del propietario se encuentra al lado del salón familiar y da al patio trasero, con un gran vestidor y baño en suite que cuenta con dos nuevos tocadores, nuevos espejos, una bañera de inmersión de losa de cerámica y una ducha separada con losa de cerámica y pantalla de vidrio. Tres dormitorios adicionales se encuentran en el lado opuesto de la casa y comparten un baño de invitados con lavabo de pedestal y pisos de losa de pizarra actualizados. Las mejoras principales de 2026 incluyen un NUEVO TECHO, un NUEVO sistema HVAC con garantía transferible, pintura interior y exterior fresca y una nueva luz UV en el sistema HVAC. Actualizaciones adicionales incluyen nuevos asientos de inodoro y nuevos detectores de humo con batería. McCormick Woods ofrece acceso con portón junto con amenidades comunitarias que incluyen una piscina, parque infantil y cancha de baloncesto. Convenientemente ubicada en Ocoee con acceso a la SR 429 y la SR 408 para conexiones en todo el centro de Florida, la casa está cerca de Publix, AdventHealth Winter Garden, el centro histórico de Winter Garden, Plant Street Market, compras, restaurantes, fitness y recreación al aire libre a lo largo del West Orange Trail. Con sistemas principales actualizados, interior sin alfombra, plano de cuatro dormitorios divididos, espacio de vida al aire libre con pantalla, patio cercado, amenidades comunitarias con portón y el distintivo plano Pompano de M/I Homes, esta casa de Ocoee está lista para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156150

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²
Área Construida: 2,440 Sqft / 226.68 m²
Área del lote: 9,447 Sqft / 877.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Persiana(s) de sombra, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Pompano
Nombre del constructor: M/I Homes
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,921.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 847 Ayden Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,398.00
Cuotas totales mensuales: $116.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: MCCORMICK WOODS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Judah Burton
Teléfono de la asociación: (407) 425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCCORMICK WOODS PHASE 1 67/142 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-28-5521-00-830
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de agosto de 2026 12:38 pm
Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 12:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 12:40 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AYDEN OAK
Número de Calle: 847
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 5.7''
Longitud: W82° 28' 8.3''