Casa en venta en 13414 Phoenix Dr, Orlando con MLS-S5156192
13414 Phoenix Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños, totalmente renovada
- Vistas al lago y cocina remodelada 2026
- Vestidor y ducha a pie en suite principal
- Sistema A/C nuevo 2026 y techo 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VIVIR CON VISTA AL LAGO EN AVALON PARK! Casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, totalmente renovada, con 2,822 pies cuadrados calefaccionados, que ofrece una combinación excepcional de estilo, comodidad y lo mejor de la vida en Florida. Pintada recientemente por dentro y por fuera, esta acogedora casa cuenta con techos de catedral, un encantador balcón frontal, amplias áreas de estar abiertas y un gran lanai trasero cubierto con vista al lago, un entorno ideal para relajarse, cenar o entretenerse. La cocina renovada en 2026 combina estilo y funcionalidad, con encimeras de granito, gabinetes de madera maciza y un amplio rincón que se abre al salón familiar. La suite principal del primer piso ofrece hermosas vistas al lago, nuevos pisos de vinilo de lujo impermeables, un baño renovado con una gran ducha a pie y un amplio vestidor. También en el piso principal se encuentra una versátil sala de oficina/flex con una puerta francesa, ideal para una oficina en casa, sala de estar, estudio o espacio de hobby. Tres puertas francesas se abren directamente al lanai trasero cubierto, creando una conexión interior-exterior sin fisuras y facilitando disfrutar del tranquilo entorno del lago. En la planta superior, tres dormitorios adicionales cuentan con nuevos pisos de vinilo de lujo y comparten un baño renovado. Otros atractivos incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado Carrier 2026 y un techo 2018, que brindan mayor comodidad, eficiencia y tranquilidad. Disfrute de todo lo que Avalon Park tiene para ofrecer, incluidos piscinas, parques, senderos, lagos, restaurantes, tiendas y una amplia gama de amenidades comunitarias. Convenientemente ubicado cerca de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando y los mundialmente famosos parques temáticos de Orlando, con las hermosas playas de Florida a aproximadamente una hora. Añadiendo al atractivo único de la casa, el patio trasero ofrece vistas tranquilas al lago durante el día y, en ciertas noches, espectaculares vistas de lanzamientos de cohetes iluminando el cielo nocturno desde el Centro Espacial Kennedy, una característica memorable que aporta un poco más de magia de Florida a su propio patio trasero. Totalmente renovada, con vista al lago y ubicada idealmente, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo, espacio de vida flexible y un excepcional estilo de vida en el centro de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13414 Phoenix Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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