Casa en venta en 13414 Phoenix Dr, Orlando con MLS-S5156192
13414 Phoenix Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños con vistas al lago
- Cocina remodelada 2026 con encimeras de granito y gabinetes de madera maciza
- Suite principal en planta baja con vestidor y ducha a ras de suelo
- Sistema de aire acondicionado Carrier 2026 y techo 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡VIVIR CON VISTAS AL LAGO EN AVALON PARK! Casa bellamente remodelada de 4 dormitorios y 2.5 baños con 2,822 pies cuadrados calefaccionados, ofreciendo una mezcla excepcional de estilo, comodidad y lo mejor de la vida en Florida. Pintada recién fresca por dentro y por fuera, esta acogedora casa cuenta con techos de catedral, un encantador balcón frontal, amplias áreas de estar abiertas y un gran lanai trasero cubierto con vista al lago, un entorno ideal para relajarse, cenar o entretener. La cocina remodelada en 2026 combina estilo y funcionalidad, con encimeras de granito, gabinetes de madera maciza y un amplio recoveco que se abre a la sala familiar. La suite principal en la planta baja ofrece hermosas vistas al lago, nuevos pisos de vinilo de lujo impermeables, un baño remodelado con una gran ducha a ras de suelo y un espacioso vestidor. También en la planta principal se encuentra una versátil oficina/espacio flexible con una puerta francesa, ideal para una oficina en casa, sala de estar, estudio o espacio de hobbies. Tres puertas francesas se abren directamente al lanai trasero cubierto, creando una conexión interior-exterior sin fisuras y facilitando disfrutar del tranquilo entorno del lago. En la planta superior, tres dormitorios adicionales cuentan con nuevos pisos de vinilo de lujo y comparten un baño remodelado. Otros aspectos destacados incluyen un NUEVO sistema de aire acondicionado Carrier 2026 y un techo 2018, ofreciendo mayor comodidad, eficiencia y tranquilidad. Disfrute de todo lo que Avalon Park tiene para ofrecer, incluyendo piscinas, parques, senderos, lagos, restaurantes, tiendas y una amplia gama de amenidades comunitarias. Convenientemente ubicado cerca de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando y los mundialmente famosos parques temáticos de Orlando, con las hermosas playas de Florida a aproximadamente una hora. Añadiendo al atractivo único de la casa, el patio trasero ofrece vistas tranquilas al lago durante el día y, en algunas noches, espectaculares vistas de lanzamientos de cohetes iluminando el cielo nocturno desde el Centro Espacial Kennedy, una característica memorable que aporta un poco más de magia de Florida a su propio patio trasero. Bellamente remodelada, con vistas al lago y ubicada idealmente, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo, espacio de vida flexible y un excepcional estilo de vida en el centro de Florida!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13414 Phoenix Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
