Casa en venta en 9957 Cypress Vine Dr, Orlando con MLS-S5156355

📍 9957 Cypress Vine Dr, Orlando, FL 32827

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Diseño de concepto abierto entre cocina, comedor y sala familiar
  • Suite principal con baño espacioso, bañera de inmersión y ducha independiente
  • Patio cubierto y con pantalla con vista a patio trasero completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Northlake Park, una comunidad establecida de Lake Nona que ofrece acceso conveniente a todo lo que Lake Nona tiene para ofrecer. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños presenta un diseño de concepto abierto que crea un flujo invitador entre la cocina, el comedor y la sala familiar. La suite principal está ubicada en un área apartada para mayor privacidad y cuenta con un baño espacioso con bañera de inmersión y ducha independiente con entrada. Al exterior, disfrute del patio cubierto y con pantalla que da a la zona trasera completamente cercada, un gran espacio con privacidad para relajarse o entretener. La casa está vacía y lista para mudarse, ofreciendo la oportunidad al nuevo propietario de personalizarla con actualizaciones y acabados propios. Los residentes de Northlake Park disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una piscina comunitaria con carriles de natación y una piscina infantil, membresía de YMCA con instalaciones de fitness, senderos para caminar, áreas de juegos, parque para perros, canchas de tenis y baloncesto. La casa está a pie de la Escuela Comunitaria Northlake Park/YMCA y a corta distancia de Medical City, USTA, Lake Nona Town Center, Boxi Park, restaurantes, compras, Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156355

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Área Construida: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área del lote: 7,736 Sqft / 718.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9957 Cypress Vine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,756.00
Cuotas totales mensuales: $146.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: NORTHLAKE PARK AT LAKE NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Fred Kapelewski
Teléfono de la asociación: (407) 447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHLAKE PARK AT LAKE NONA NEIGHBORHOOD4A 56/67 LOT 733
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-5201-07-330
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dante B. Fascell
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 2:09 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 2:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYPRESS VINE
Número de Calle: 9957
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 21.8''
Longitud: W82° 44' 30.8''