Casa en venta en 16730 Rusty Anchor Rd, Winter Garden con MLS-S5156404

📍 16730 Rusty Anchor Rd, Winter Garden, FL 34787

$1,297,500.00
6 Dorm.
5 Baños
4,451 Sqft / 413.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad privada con portón
  • Residencia de 6 dormitorios (más 7.º cuarto) y 4,5 baños
  • Amplio vestidor y baño de lujo en la habitación principal
  • Espacios abiertos y cerrados con techos altos y abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuálmente decorada. Con un susurro de encanto toscano, Waterside on Johns Lake es una comunidad privada con portón que presenta esta impresionante finca de 6 dormitorios (con un cuarto adicional) y 4,5 baños. Al llegar, será recibido por el atractivo exterior, el paisajismo pensado, el patio de entrada, el garaje para 2 autos y el garaje separado para barcos/juguetes. En el interior, los techos se elevan: con abundante luz natural, molduras especiales, vigas de madera, barandillas de hierro, armarios empotrados y un equilibrio entre espacios de concepto abierto y espacios compartimentados. En la planta baja encontrará el salón de 2 pisos de altura, los espacios de comedor formal y casual, la zona de lavandería, la despensa de los mayordomos, el espacio de trabajo de la niñera, la oficina, la suite de los suegros y la habitación principal con baño de estilo spa que incluye una enorme ducha de lluvia, bañera de jardín, vestidores dobles y tocadores separados. Y tomemos un momento para hablar de la cocina de chef que ya no tendrá que envidiar, porque como nuevo propietario de esta casa podrá preparar comidas familiares o delicias para cenas usando su cocina KITCHENAID de 5 quemadores, el práctico llenador de ollas integrado en el salpicadero de losa de vidrio, el refrigerador industrial doble, la isla de cocina de gran tamaño, la barra de café, la barra de postres, el horno doble de pared KITCHENAID, el horno de convección/microwave empotrado y la despensa con puerta. En la escalera, revestida con hierro y sobre el pasillo, llega al loft superamplio antes de llevar a 4 dormitorios más y 2 baños. Actualmente, uno de los dormitorios se utiliza como gimnasio en casa y otro como cuarto de manualidades. Los otros 2 están unidos por un baño Jack & Jill, perfecto para niños o para una suite secundaria de los suegros/combinación de espacio de vida. Con tanto espacio, esta casa se adaptará a la mayoría de las necesidades de estilo de vida. Para la vida al aire libre encontrará un gran patio cercado frente a una terraza cubierta sin vecinos traseros y arbustos de privacidad. Espacio para una futura piscina y entretenimiento al aire libre personalizado a su gusto. Para recreación al aire libre, Waterside on Johns Lake ofrece un club social, centro de fitness, piscina comunitaria, senderos, parques infantiles y un muelle comunitario perfecto para ver atardeceres de algodón de azúcar. Zonificado para escuelas públicas con calificación A y opciones de escuelas privadas cercanas. Cerca hay una abundancia de restaurantes, tiendas, conveniencia y el codiciado estilo de vida del centro de Winter Garden. Venga a ver esta espaciosa finca que pronto querrá llamar hogar. Plano de planta en los anexos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,297,500.00
Precio Solicitado Anterior: $1,298,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156404

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 4,451 Sqft / 413.51 m²
Área Construida: 6,220 Sqft / 577.86 m²
Área del lote: 8,753 Sqft / 813.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Patio, Acera
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,227.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16730 Rusty Anchor Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $168.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,596.00
Cuotas totales mensuales: $383.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE/JOHNS LK-PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Edison Association Management
Teléfono de la asociación: 407-347-0922
Segunda Administración de la Asociación: Waterside at Johns Lake Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE ON JOHNS LAKE - PHASE 1 82/74LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-27-8900-00-530
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Princeton Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de agosto de 2026 11:15 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: TITAN REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-212-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RUSTY ANCHOR
Número de Calle: 16730
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 2.5''
Longitud: W82° 21' 55.5''