Casa en venta en 2637 Peace Of Mind Ave, Kissimmee con MLS-S5156433

📍 2637 Peace Of Mind Ave, Kissimmee, FL 34744

$480,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,082 Sqft / 193.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina equipada con gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con baño estilo spa, doble tocador, bañera relajante y ducha independiente
  • Espacio adicional en el garaje para habitación de invitados, retiro privado o ingresos adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente mantenida y cuidadosamente renovada de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en la comunidad muy solicitada de Tohoqua. Desde el encantador porche delantero hasta los espacios de vida versátiles, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y diseño moderno. Entra y descubre un plano de concepto abierto donde la cocina totalmente equipada ofrece vistas a los amplios espacios familiares y de comedor, creando el entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina presenta elegantes gabinetes de 42 pulgadas, impresionantes encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, brindando estilo y practicidad. La espaciosa suite principal sirve como retiro privado, con un baño inspirado en un spa completo con doble tocador, una bañera relajante y una ducha independiente. En toda la casa apreciarás las encimeras de cuarzo mejoradas tanto en la cocina como en los baños, añadiendo un toque de lujo a cada espacio. Un estudio/den dedicado ofrece una flexibilidad excepcional y puede servir fácilmente como oficina en casa privada, habitación de invitados, sala de juegos o espacio creativo, perfecto para las necesidades de estilo de vida en evolución de hoy. Añadiendo aún más valor, el propietario ha creado de manera cuidadosa una habitación adicional terminada dentro del garaje que puede utilizarse como dormitorio de invitados, retiro privado, sala de hobbies o espacio generador de ingresos, ofreciendo posibilidades infinitas para la vida multigeneracional o ingresos de alquiler suplementarios. Características adicionales incluyen una lavandería dedicada con lavadora y secadora, cerraduras de puerta sin llave, timbre con video y funciones de automatización del hogar inteligentes diseñadas para la comodidad y la tranquilidad. Más allá de la propia casa, los residentes disfrutan del acceso a las increíbles amenidades de Tohoqua, una de las comunidades planificadas más deseables de Florida Central. Disfruta de una piscina estilo resort, un club de estilo club, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, parques infantiles y senderos panorámicos que serpentean por todo el vecindario. Ya sea que busques una residencia principal, un hogar con opciones de vida flexibles o una propiedad que ofrezca espacio para crecer y generar potencial de ingresos adicionales, 2637 Avenida Paz Mental ofrece todo. Programa tu visita privada hoy y descubre por qué esta excepcional casa destaca entre las demás.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156433

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,082 Sqft / 193.42 m²
Área Construida: 2,482 Sqft / 230.59 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Nivel
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Bourne II
Nombre del constructor: Lennar
Estilo de la arquitectura: Elevado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2637 Peace Of Mind Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $120.00
Cuotas totales mensuales: $10.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2501

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: GMS-CF, LLC/Marcia Calleja
Segunda Administración de la Asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 7 PB 33 PGS 139-146 LOT 124
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-5352-0001-1240
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de agosto de 2026 5:08 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PEACE OF MIND
Número de Calle: 2637
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 56.4''
Longitud: W82° 39' 27.4''