Casa en venta en 1098 Hammacher Ave SW, Palm Bay con MLS-S5156568
1098 Hammacher Ave SW, Palm Bay, FL 32908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad sin costuras
- Encimeras de cuarzo y accesorios mate oscuros en toda la propiedad
- Gabinetes con cierre suave
- Sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Hay un momento que todo comprador que se traslada tiene: estar parado en un camino de entrada, mirando una casa, y simplemente saber. Esta es esa casa. No estás comprando usada. No estás comprando “suficiente para ahora”. Estás comprando una construcción totalmente nueva con las mejoras que la mayoría de los constructores hacen que pagues extra ya hechas: encimeras de cuarzo, accesorios mate oscuros en toda la propiedad, gabinetes con cierre suave y pisos de losa que se extienden de habitación en habitación sin una sola costura de compromiso. Cada pared, cada accesorio, cada acabado tiene cero millas. No hay decisiones del dueño anterior que deshacer. No hay sorpresas de inspección esperando detrás del tablaroca. Palm Bay se encuentra al final tranquilo de la Costa Espacial de 72 millas de Florida, y eso no es una frase de marketing, es el nombre real de esta franja de costa. Estás a minutos del Atlántico. Estás a aproximadamente 35 a 45 minutos de un lanzamiento de cohete en el Centro Espacial Kennedy, y en noches despejadas, no tienes que conducir a ningún lado: el cielo hace eso por ti. Port Canaveral, uno de los puertos de cruceros más ocupados del mundo, está a un sencillo viaje en I‑95. Los restaurantes frente al río de Melbourne, la música en vivo y los tours en barco por la Laguna Indian River (delfines y manatíes incluidos) están lo suficientemente cerca para una noche de martes, no solo para una ocasión especial. No hay asociación de propietarios significa que nadie te diga qué color pintar tu puerta o si puedes estacionar tu barco en el camino de entrada. Esta es la propiedad en Florida en tus términos, en una ciudad que todavía es lo suficientemente asequible para comprar antes de que todos los demás descubran lo que Palm Bay está convirtiéndose. Si estás dejando Nueva York, Nueva Jersey, Chicago, DC o California, ya sabes por qué estás cambiando: espacio, sol y un estado que no te grava por estar vivo. Esta casa es donde ese intercambio realmente llega. Ven a verla. Sabrás en treinta segundos si esta es la indicada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1098 Hammacher Ave SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
