Casa adosada (townhouse) en venta en 7506 Cranes Creek Ct #30, Winter Park con MLS-S5156844

📍 7506 Cranes Creek Ct #30, Winter Park, FL 32792

$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,861 Sqft / 172.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada lista para mudarse
  • Amplio garaje para 2 autos
  • Cuarto flexible en el primer piso
  • Ubicada en el muy deseado área de Winter Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada lista para mudarse está ubicada en el muy deseado área de Winter Park. Esta casa bien mantenida ofrece confort, conveniencia y un diseño versátil perfecto para la vida moderna. Con un amplio garaje para 2 autos y un cuarto flexible en el primer piso, ideal para una oficina en casa, dormitorio de invitados o espacio de vida adicional. Disfruta de estar a solo minutos de tiendas, restaurantes y esenciales diarios, todo mientras vives en una comunidad tranquila y atractiva. Esta casa es la combinación perfecta de estilo, funcionalidad y ubicación. Listo para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5156844

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,861 Sqft / 172.89 m²
Área Construida: 2,302 Sqft / 213.86 m²
Área del lote: 3,815 Sqft / 354.43 m²
Dimensiones del lote e información: 48.06x95x40.81x72.79
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 1209CO260
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7506 Cranes Creek Ct #30, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,173.00
Cuotas totales mensuales: $181.08

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Hidrante de incendio
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 7506
Nombre de la Subdivisión: CRANES CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANES CREEK 64/128 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-22-30-1818-00-300
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aloma Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de septiembre de 2026 9:07 pm
Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: TRANSCONTINENTAL REALTY GROUP,
Atribución: 407-401-8522
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRANES CREEK
Número de Calle: 7506
Número de la Unidad: 30
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 12''
Longitud: W82° 42' 49.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5156844 Ver Propiedad en inglés MLS# S5156844
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