Casa en venta en 3651 Sail Harbor Dr, Kissimmee con MLS-S5156963

📍 3651 Sail Harbor Dr, Kissimmee, FL 34746

$330,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón en Kissimmee
  • Pintura fresca interior y exterior
  • Techo recién reemplazado
  • Sala de Florida con vistas al estanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa comunidad con portón ubicada en Kissimmee. Esta casa acogedora ofrece una maravillosa combinación de comodidad, actualizaciones pensadas y un hermoso espacio al aire libre. Recientemente pintada por dentro y por fuera, la casa tiene una sensación fresca y lista para mudarse. El techo fue reemplazado recientemente esta semana, brindando mayor tranquilidad al próximo propietario. Una de las características destacadas de esta propiedad es la sala de Florida añadida en el patio trasero, creando el espacio perfecto para relajarse, entretener, disfrutar de su café matutino o desconectar al final del día mientras contempla las tranquilas vistas del estanque. El patio trasero ofrece un entorno sereno y una extensión del espacio habitable de la casa, ideal para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. En el interior, la pintura fresca crea una atmósfera brillante y acogedora, mientras que las mejoras pensadas y las áreas de estar espaciosas ofrecen mucho espacio para hacer de la casa suya. La combinación de comodidad interior y un retiro al aire libre invitador hace que esta propiedad sea una excelente oportunidad para quienes buscan una casa que ofrezca tanto funcionalidad cotidiana como un entorno relajante. Inclusiones/exclusiones importantes: El refrigerador ubicado actualmente en la cocina no se incluye en la venta. Los vendedores dejarán el refrigerador que se encuentra en el garaje en su lugar. La lavadora y la secadora no se incluyen. El sistema de agua existente no se incluye, pero el comprador tendrá la oportunidad de adquirir el sistema de agua directamente de los vendedores. Con un nuevo techo, pintura interior y exterior fresca, y una hermosa sala de Florida con vistas al estanque, esta casa está lista para su próximo capítulo. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta encantadora propiedad en Kissimmee su nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5156963

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área Construida: 2,176 Sqft / 202.16 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Dimensiones del lote e información: 64x125x75x17x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Senise
Nombre del constructor: Avatar
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,478.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3651 Sail Harbor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $888.00
Cuotas totales mensuales: $74.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 30x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF BELLALAGO PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Bellapointe Comm Assn/Shari Toler
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF BELLALAGO PH II PB 21 PGS 173-175 LOT 192
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-3518-0001-1920
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 6:47 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAIL HARBOR
Número de Calle: 3651
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 3.3''
Longitud: W82° 33' 19.7''