Casa adosada (townhouse) en venta en 5134 Adelaide Dr, Kissimmee con MLS-S5156970
5134 Adelaide Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de esquina privada amueblada con cuatro dormitorios y tres baños y medio.
- Área de patio privada y cercada, garaje convertido en zona de juegos.
- Actualizaciones clave: nuevo techo, pintura exterior fresca, secador, lavadora y microondas mejorados.
- Ubicación inmejorable a minutos de Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld, con amenidades estilo resort.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 5134 Adelaide Dr, una casa adosada de esquina privada amueblada con cuatro dormitorios y tres baños y medio que ofrece una oportunidad excepcional lista para mudarse como residencia principal, retiro de vacaciones o inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento. La vivienda cuenta con un área de patio privada y cercada, perfecta para café matutino o relajarse por la noche, un garaje convertido en área de juegos, y destaca actualizaciones clave para total tranquilidad: nuevo techo y pintura exterior fresca (septiembre 2025), nuevo secador (diciembre 2025), nueva lavadora (julio 2026) y microondas mejorado (2026). Con un historial de reservas sólido hasta la primavera y el verano de 2026 y la mayor parte de noviembre ya reservada, esta propiedad es un activo establecido que genera ingresos listo para que su próximo propietario se instale y tenga éxito. Situado dentro de la deseada comunidad con portón de Compass Bay, residentes y huéspedes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, cabaña, pabellón, parques infantiles, áreas de picnic y senderos panorámicos. La ubicación inmejorable te coloca a solo minutos de las principales atracciones de Florida Central, incluidas Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld, junto con interminables opciones de compras, restaurantes y golf justo al doblar la esquina. Combinando vida de bajo mantenimiento, actualizaciones estratégicas y demanda de alquiler probada, esta versátil casa adosada es un hallazgo sobresaliente en el corazón de Kissimmee.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5134 Adelaide Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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