Casa villa en venta en 7661 Sand Pierre Ct, Kissimmee con MLS-S5157244

📍 7661 Sand Pierre Ct, Kissimmee, FL 34747

$399,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,437 Sqft / 133.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de unidad final con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa estilo tablón de madera en toda la casa
  • Cocina gourmet con isla central y amplio espacio de encimera
  • Lanai extendido con pantalla valorado en más de $30,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7661 Sand Pierre Court, una encantadora y elegantemente terminada villa de unidad final con 2 dormitorios y 2 baños que ofrece más de 1,400 pies cuadrados de espacio habitable pensado. Los pisos de losa estilo tablón de madera fluyen en toda la casa, proporcionando calidez, estilo y fácil mantenimiento. La cocina gourmet cuenta con una gran isla central con generoso espacio de encimera y asientos adicionales, lo que la hace perfecta para comidas informales y entretenimiento. La acogedora suite principal ofrece un baño privado con ducha a ras de suelo espaciosa y un vestidor grande. Idealmente situada al final de un tranquilo callejón sin salida, esta excepcional casa presenta una rara oportunidad de disfrutar de vistas al campo de golf a la izquierda y vistas serenas de la conservación detrás. Salga al impresionante lanai extendido con pantalla, una mejora valorada en más de $30,000, donde puede relajarse, entretenerse y observar la hermosa fauna de Florida en su entorno natural. ¡No pierda esta rara oportunidad, contácteme hoy para programar su visita privada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: S5157244

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,437 Sqft / 133.50 m²
Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, En campo de golf, Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Chimenea: Decorativo, Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: KHovnanian
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,145.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7661 Sand Pierre Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,760.00
Cuotas totales mensuales: $480.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PB 3B & 4A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Manny Trinidad
Teléfono de la asociación: 407-479-9034

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 3B & 4A PB 29 PGS 175-181 LOT 416
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3416-0001-4160
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 8:53 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 11:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FLORIDA IN MOTION REALTY INC
Atribución: 407-947-2757
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAND PIERRE
Número de Calle: 7661
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 21.2''
Longitud: W82° 24' 27.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157244 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157244
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