Casa en venta en 3232 Songbird Cir, St Cloud con MLS-S5157246
3232 Songbird Cir, St Cloud, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio amplio con 2 355 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños completos
- La mayor planta disponible en la comunidad 55+ de Saint Cloud
- Paneles solares que mantienen la factura de electricidad por debajo de $40
- Cocina con encimeras de granito en toda la propiedad, isla de gran tamaño y abundante mobiliario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio mejorado! El espacio es lo que destaca aquí. Con 2 355 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños completos, esta casa en Saint Cloud presenta la mayor planta ofrecida entre las construcciones más recientes en esta comunidad 55+, un diseño que rara vez está disponible. Los paneles solares añaden otro beneficio importante, junto con un diseño abierto, tamaños generosos de las habitaciones y mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento, todo mientras se mantiene la factura de electricidad por debajo de $40. Desde el vestíbulo, la casa se abre a un amplio área principal de estar donde la cocina, la sala de estar, el rincón de desayuno y el comedor se conectan naturalmente. La cocina es destacada con encimeras de granito en toda la propiedad, abundante mobiliario, electrodomésticos de acero inoxidable, un gran despensa y una isla de cocina de gran tamaño con asientos. Varias áreas de comedor le dan flexibilidad para mantener las cosas casuales en el rincón de desayuno o crear un espacio de comedor más tradicional al entretener. La suite principal está oculta hacia la parte trasera de la casa y ofrece un dormitorio especialmente amplio junto con un baño privado con un amplio tocador de granito con doble lavabo y una ducha de losa con vestidor de gran tamaño. Dos dormitorios adicionales están posicionados por separado dentro de la planta, y con tres baños completos, los invitados disfrutan de mucha privacidad y comodidad. Una lavandería dedicada añade aún más funcionalidad con mobiliario, encimera de granito, fregadero de utilidad y almacenamiento adicional. En todas las áreas principales, los pisos de losa y un interior claro y neutro mantienen la casa luminosa y abierta. Puertas corredizas de vidrio extienden el espacio de estar al exterior hacia un patio cubierto de losas con ventilador de techo, con vista a un patio trasero amplio con espacio para disfrutar del clima de Florida. Construida en 2022 y situada en un terreno de casi un cuarto de acre, esta casa de un solo piso reúne una planta rara, múltiples áreas de reunión, vida al aire libre cubierta y un garaje para dos coches en la zona Harmony de Saint Cloud.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3232 Songbird Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
