Casa en venta en 3232 Songbird Cir, St Cloud con MLS-S5157246

📍 3232 Songbird Cir, St Cloud, FL 34773

$429,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,355 Sqft / 218.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio amplio con 2,355 pies cuadrados y 3 dormitorios.
  • Paneles solares totalmente pagados, factura eléctrica bajo $40.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ducha de losa de entrada grande.
  • Plano de piso único en la comunidad 55+ con áreas de reunión y patio cubierto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El espacio es lo más destacado aquí. Con 2,355 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños completos, esta casa en Saint Cloud presenta el plano de piso más amplio ofrecido entre las construcciones más recientes en esta comunidad 55+, un diseño que rara vez está disponible. Los paneles solares totalmente pagados añaden otro beneficio importante, junto con un diseño abierto, tamaños generosos de las habitaciones y mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. Desde el vestíbulo, la casa se abre a un amplio área de estar principal donde la cocina, el salón, el rincón de desayuno y el comedor se conectan de forma natural. La cocina destaca con encimeras de granito en toda la propiedad, abundante mobiliario, electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa de gran tamaño y una isla de gran tamaño con asientos. Múltiples áreas de comedor le brindan la flexibilidad de mantener un ambiente informal en el rincón de desayuno o crear un espacio de comedor más tradicional al recibir invitados. La suite principal se encuentra en la parte trasera de la casa y ofrece un dormitorio especialmente amplio junto con un baño privado que cuenta con una cómoda de granito de doble fregadero y una ducha de losa de entrada grande. Dos dormitorios adicionales están posicionados por separado dentro del plano, y con tres baños completos, los invitados disfrutan de mucha privacidad y comodidad. Una lavandería dedicada añade aún más funcionalidad con mobiliario, encimera de granito, fregadero de utilidad y almacenamiento adicional. En todas las áreas de estar principales, los pisos de losa y un interior claro y neutro ayudan a mantener la casa luminosa y abierta. Puertas corredizas de vidrio extienden el espacio de estar al exterior hacia un patio cubierto de pavimento con ventilador de techo, con vista a un amplio patio trasero que permite disfrutar del clima de Florida. Los paneles solares totalmente pagados ofrecen el beneficio adicional de energía solar sin asumir un préstamo o pago solar existente. ¡Y le deja una factura eléctrica por menos de $40! Construida en 2022 y situada en un terreno de casi un cuarto de acre, esta casa de un solo piso reúne un plano de piso poco frecuente, múltiples áreas de reunión, vida al aire libre cubierta, paneles solares totalmente pagados y un garaje para dos autos en el área Harmony de Saint Cloud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157246

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,355 Sqft / 218.79 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,524.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3232 Songbird Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,020.00
Cuotas totales mensuales: $251.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2369

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: HARMONY NBHD J (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Association Solutions of Central FL/Mark Hills
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY NEIGHBORHOOD J PB 27 PGS 49-53 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-32-3357-0001-0830
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 8:27 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SONGBIRD
Número de Calle: 3232
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 7.5''
Longitud: W82° 52' 1.3''