Casa en venta en 2436 Blowing Breeze Ave, Kissimmee con MLS-S5157253
2436 Blowing Breeze Ave, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos construida en 2022 con 4 dormitorios amplios y 3,5 baños
- Más de 2.760 pies cuadrados de espacio pensado y acabados modernos
- Ubicada en la codiciada comunidad Tohoqua con piscina estilo resort y gimnasio de última generación
- Garaje para 2 autos con espacio adicional para un tercer vehículo en posición tandem
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa bellamente mantenida de dos pisos, construida en 2022, ofrece 4 dormitorios espaciosos, 3,5 baños y más de 2.760 pies cuadrados de espacio de vida pensado con cuidado. Ubicada en la comunidad muy deseable Tohoqua, esta casa combina acabados modernos, comodidad y conveniencia. El plano de concepto abierto presenta una sala y comedor amplios que fluyen sin interrupciones hacia la cocina contemporánea, completa con abundante gabinetes, generoso espacio de encimera y una gran isla perfecta para entretener y vivir a diario. En el piso superior, encontrarás dormitorios de tamaño generoso, incluida una suite principal espaciosa con vestidor y un baño en suite diseñado para la relajación. Una característica rara y altamente deseable de esta casa es el dormitorio adicional en suite con su propio baño privado, lo que la hace ideal para invitados, suegros o vida multigeneracional. Disfruta de un gran patio trasero con mucho espacio para reuniones al aire libre, juegos o simplemente relajarte después de un largo día. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos con una bahía tandem para un tercer auto, construcción de eficiencia energética y acabados modernos en toda la propiedad. Los residentes de Tohoqua disfrutan de un estilo de vida excepcional tipo resort con amenidades diseñadas para recreación, bienestar y convivencia comunitaria. La comunidad cuenta con una hermosa piscina estilo resort con una terraza de sol, un centro de fitness de última generación y un club social que sirve como lugar de reunión para residentes y eventos comunitarios, canchas de tenis, áreas de juegos infantiles y senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta que serpentean por todo el vecindario. Convenientemente ubicada cerca de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la autopista de Florida, empleadores importantes, compras, restaurantes y entretenimiento, Tohoqua combina amenidades modernas con una ubicación inmejorable en el centro de Florida, convirtiéndola en una de las comunidades más deseables de Kissimmee. Programa tu visita privada hoy mismo y experimenta todo lo que esta casa excepcional tiene para ofrecer!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2436 Blowing Breeze Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
