Casa en venta en 2436 Blowing Breeze Ave, Kissimmee con MLS-S5157253
2436 Blowing Breeze Ave, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2,760 pies cuadrados de espacio pensado para la vida moderna
- 4 dormitorios, 3.5 baños, con vestidor y baño privado en la suite principal
- Amplio patio trasero y garaje para 2 autos más una bahía tandem para un tercer auto
- Comunidad Tohoqua con piscina estilo resort, centro de fitness de última generación y senderos para caminar y andar en bicicleta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al estilo de vida Tohoqua. Situada en un lote de esquina deseable, esta casa de 2022, bien mantenida, ofrece más de 2,760 pies cuadrados de espacio pensado para la vida moderna con 4 dormitorios, 3.5 baños y una flexibilidad excepcional para el estilo de vida actual. Desde el momento en que llegas, la ubicación de esquina brinda una sensación más abierta y realza la presencia de la casa dentro de una de las comunidades planificadas más buscadas de Kissimmee. En el interior, un plano de concepto abierto invita a conectar las áreas de estar y comedor con una cocina contemporánea que cuenta con abundante mobiliario, generoso espacio de encimera y una gran isla que se convierte en el lugar natural de reunión para entretener y vivir cotidianamente. En la planta superior, la espaciosa suite principal ofrece un vestidor y un baño privado con ducha. Una característica particularmente valiosa es el dormitorio adicional con su propio baño privado con ducha, ideal para invitados, familia extendida, suegros o vida multigeneracional. Dos dormitorios adicionales brindan aún más flexibilidad para la familia, necesidades de trabajo desde casa o hobbies. Al aire libre, el gran patio trasero y la ubicación de esquina ofrecen mucho espacio para disfrutar del sol de Florida, entretener, jugar o crear tu propio retiro al aire libre. La casa también cuenta con un garaje para 2 autos más una bahía tandem para un tercer auto, proporcionando espacio adicional valioso para estacionamiento, almacenamiento, equipos recreativos o un taller. Pero vivir aquí es más que la casa; es sobre Tohoqua. Disfruta de un estilo de vida comunitario inspirado en un resort con una piscina estilo resort y terraza de sol, centro de fitness de última generación, clubhouse, canchas de tenis, parques infantiles y senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta. Ya sea que tu día comience con un entrenamiento, una tarde en la piscina, tiempo al aire libre con la familia o una caminata vespertina por el vecindario, Tohoqua ofrece amenidades diseñadas para hacer que la vida cotidiana se sienta como una escapada. La comunidad también te coloca a un alcance conveniente de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la autopista de Florida, centros de empleo importantes, compras, comidas y entretenimiento, conectando el estilo de vida del vecindario con todo lo que el Centro de Florida tiene para ofrecer. Construcción 2022. Lote de esquina. 4 dormitorios. 3.5 baños. Dos dormitorios con baño privado. Gran patio trasero. Configuración de garaje tandem para 3 autos. Amenidades estilo resort Tohoqua. Esta es una oportunidad para disfrutar del espacio que necesitas y el estilo de vida comunitario que has estado buscando. Programa tu visita privada y experimenta la vida en Tohoqua por ti mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2436 Blowing Breeze Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
