Casa en venta en 4609 Cheyenne Point Trl, Kissimmee con MLS-S5157339

📍 4609 Cheyenne Point Trl, Kissimmee, FL 34746

$309,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo de 3 habitaciones y 2 baños dentro de una milla
  • Techo reemplazado en 2017 y aire acondicionado en 2020
  • Patio trasero cercado y acceso a la piscina comunitaria
  • Cuota HOA de solo $60 al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. ¡Qué oportunidad! La casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños con el precio más bajo dentro de una milla. Bienvenido a 4609 Cheyenne Point, recién pintado y limpiado. El techo fue reemplazado en 2017, el aire acondicionado en 2020 y el calentador de agua en 2000. Disfrute de un patio trasero cercado y acceso a la piscina comunitaria, todo con una cuota HOA de solo alrededor de $60 al año. Convenientemente cerca de Super Walmart, Home Depot, restaurantes, tiendas, escuelas y el Parque Regional Shingle Creek con sus senderos para caminar y kayak. El área de Disney, la I-4 y otras atracciones de Centro de Florida también están a un corto trayecto en coche. Con un precio de $309,900, es perfecto para un comprador que valora la ubicación, el potencial y la oportunidad de crear un hogar que refleje su estilo. ¡Programa una visita privada y explora las posibilidades!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio Solicitado Anterior: $324,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157339

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,806 Sqft / 167.78 m²
Área del lote: 5,250 Sqft / 487.74 m²
Dimensiones del lote e información: 50x105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,018.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4609 Cheyenne Point Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $60.00
Cuotas totales mensuales: $5.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: INDIAN POINT PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Indian Point Home Owners Asso.
Teléfono de la asociación: 407-764-2416

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN POINT PH 2 PB 8 PG 93-94 LOT 222
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25 25 28 3534 0001 2220
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cotee River Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 1:07 pm
Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CORCORAN CONNECT LLC
Atribución: 407-953-9118
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHEYENNE POINT
Número de Calle: 4609
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 10.7''
Longitud: W82° 31' 57.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157339 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157339
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