Casa adosada (townhouse) en venta en 4731 Vero Beach Pl, Kissimmee con MLS-S5157429

📍 4731 Vero Beach Pl, Kissimmee, FL 34746

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,286 Sqft / 119.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llave en mano completamente amueblada con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada a minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Florida Central
  • Comunidad con portón que ofrece amenidades estilo resort
  • Recientes actualizaciones: nuevo sistema HVAC (2025), calentador de agua (2025), refrigerador (2025) y lavavajillas (2025)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran oportunidad en el muy deseado Terra Verde Resort. Esta casa adosada llave en mano, completamente amueblada, con 3 dormitorios y 2.5 baños, está ubicada a solo minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Florida Central. Actualmente opera como alquiler a corto plazo, lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de vacaciones en Florida o una inversión. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema HVAC (2025), calentador de agua (2025), refrigerador (2025) y lavavajillas (2025). Disfrute de las amenidades estilo resort de Terra Verde, una comunidad con portón convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5157429

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,286 Sqft / 119.47 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área del lote: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,556.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4731 Vero Beach Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,184.00
Cuotas totales mensuales: $515.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 4731
Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE VILLAS PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jeremy Bulcock
Teléfono de la asociación: 407-574-7011
Segunda Administración de la Asociación: Terra Verde Resort Master Association, Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE VILLAS PHASE 2 PB 15 PGS 129-130 BLK 16 LOT 90
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5227-0016-0900
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thornebrooke Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 2:29 am
Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 2:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VERO BEACH
Número de Calle: 4731
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 33.9''
Longitud: W82° 31' 45.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157429 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157429
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