Casa adosada (townhouse) en venta en 5148 Adelaide Dr, Kissimmee con MLS-S5157460

📍 5148 Adelaide Dr, Kissimmee, FL 34746

$364,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños en una casa adosada espaciosa
  • Garaje para 1 coche con portón y aprobación para alquiler a corto plazo
  • Piscina comunitaria con calefacción, área infantil y pabellón
  • Ubicación excepcional cerca de atracciones, tiendas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIR DE VACACIONES EN EL CORAZÓN DE FLORIDA CENTRAL! Bienvenido a esta espaciosa casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños en la muy deseada comunidad Compass Bay, donde la comodidad, la conveniencia y el estilo de vida de resort se combinan. Con un garaje para 1 coche y aprobación para alquiler a corto plazo, esta propiedad es ideal como casa de vacaciones, propiedad de inversión, retiro para pájaros de nieve o residencia permanente sin mantenimiento. Disfrute de amenidades de resort que incluyen una piscina comunitaria con calefacción, área infantil y pabellón, mientras que el mantenimiento del césped está incluido en la HOA. La ubicación es verdaderamente excepcional, con fácil acceso a las atracciones de clase mundial de Florida Central, compras, restaurantes y autopistas principales, incluyendo US-192, Osceola Parkway, Florida's Turnpike, SR-417 e I-4. Está a solo minutos de Old Town, Celebration y Premium Outlets. La recreación al aire libre también está cerca en el Parque de la Frontera del Lago Kissimmee, que ofrece festivales y eventos, un escenario al aire libre, parques infantiles, un área de chapoteo, zonas de picnic, canchas de voleibol, un muelle de pesca y una rampa para barcos. La Marina Big Toho cercana ofrece una tienda de cebo y aparejos y un restaurante, mientras que el Centro Cívico de Kissimmee brinda una instalación de 50,000 pies cuadrados para eventos atléticos y comunitarios. Ya sea que esté buscando un alquiler de vacaciones exitoso, una escapada a Florida, un retiro para pájaros de nieve o un lugar para llamar hogar, esta casa adosada de Compass Bay ofrece una combinación inigualable de ubicación, flexibilidad y estilo de vida. Disponible ahora – programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,900.00
Precio Solicitado Anterior: $264,900.00
Precio original en que se listó: $264,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5157460

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5148 Adelaide Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $815.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,263.4
Cuotas totales mensuales: $271.95

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 5148
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: BRITTANY LAMPERT
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 5 PB 24 PGS 131-132 LOT 301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3362-0001-3010
Zonificación: 0
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 2:57 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 6:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA
Atribución: 407-270-6841
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ADELAIDE
Número de Calle: 5148
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 22.2''
Longitud: W82° 30' 33.2''