Casa en venta en 5209 Broken Arrow Dr, Kissimmee con MLS-S5157537

📍 5209 Broken Arrow Dr, Kissimmee, FL 34746

$339,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Lote frente al agua con piscina climatizada y otras amenidades
  • Cocina espaciosa con zona de comedor cómoda
  • HOA opcional por solo $125 al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en una zona muy buscada de la comunidad Indian Wells! Situada en un lote frente al agua muy deseable, esta casa ofrece una maravillosa combinación de ubicación, conveniencia y amenidades comunitarias. La cocina espaciosa cuenta con abundante espacio de encimera y armarios, además de espacio para una cómoda zona de comedor, perfecta para comidas diarias y entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de amenidades comunitarias, que incluyen una piscina climatizada, cancha de tenis, cancha de baloncesto y parque infantil. Lo mejor de todo, la HOA es OPCIONAL y solo cuesta $125 por año. ¡La ubicación es realmente clave! Esta casa está convenientemente situada a poca distancia de Walmart (0.6 mi), Publix (0.7 mi), Sunrise Plaza, compras de outlet de marcas reconocidas, hospitales, restaurantes y los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Ya sea que esté buscando una inversión de alquiler a corto o largo plazo, una casa de vacaciones o su residencia principal, esta propiedad ofrece muchas posibilidades. Y hay aún más que amar, un techo 2024 agrega una valiosa tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157537

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,949 Sqft / 181.07 m²
Área del lote: 5,401 Sqft / 501.77 m²
Dimensiones del lote e información: 62x96x55x96
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5209 Broken Arrow Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $125.00
Cuotas totales mensuales: $10.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: INDIAN WELLS UNIT 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Teléfono de la asociación: 407 396-0848

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN WELLS UNIT SEVEN PB 6 PG 64 LOT 794
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3487-0001-7940
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 1:18 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 1:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 1:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:20 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 ALL HOMES & PROPERT
Atribución: 407-343-1300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROKEN ARROW
Número de Calle: 5209
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 33.1''
Longitud: W82° 30' 39.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157537 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157537
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