Casa en venta en 231 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-S5157551
231 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños completos, cada uno con baño privado
- Piscina y spa en el oasis privado
- 3 años de historial de alquiler a corto plazo
- Oportunidad de inversión con ingresos desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 231 Las Fuentes Drive. Esta hermosa casa amueblada es realmente llave en mano y está lista para continuar como alquiler a corto plazo o convertirse en su propio retiro vacacional en Florida. Con 4 dormitorios y 4 baños completos, cada dormitorio con su propio baño privado, este plano único y altamente deseable es un hallazgo raro. El diseño pensado ofrece privacidad y comodidad excepcionales tanto para propietarios como para huéspedes. Salga a su propio oasis privado en Florida, completo con una hermosa piscina y spa, perfecto para relajarse después de un día en las atracciones cercanas o disfrutar del sol de Florida. Actualmente opera como alquiler a corto plazo con tres años de historial de alquiler establecido, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión. Múltiples reservas futuras pueden transferirse al nuevo propietario, proporcionando la posibilidad de ingresos por alquiler desde el primer día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 231 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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