Casa en venta en 1412 Lakeview Ave, Kissimmee con MLS-S5157568

📍 1412 Lakeview Ave, Kissimmee, FL 34744

$399,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,888 Sqft / 175.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

Under contract-accepting backup offers. Prepare to come and enjoy touring this spacious, custom designed home on an oversized 0.40 acre corner lot in the 34744 zip code of Kissimmee. No HOA or CDD in this established community! This 3 bedroom, 2 & ONE HALF bathroom, 2 car garage home with over 1880 sqft boasts thoughtful and extensive renovations, spacious rooms, natural light, split bedrooms, and an open floor plan. The current owner has invested extensively in updating and upgrading this home including: windows, interior doors, paint in and out, roof, A/C, electrical, plumbing, water heater, septic drain field, kitchen, primary bathroom, lighting, landscape and much more. All the major renovations have transformed the interior into an open and flexible floor plan designed for the way people live and entertain today. At the heart of the home is the spacious modern kitchen with granite counters, stainless steel appliances and a large center island with enough seating for the whole crew AND space for a large dining table. The family room located off of the generous kitchen features a built-in electric fireplace in a classic red brick surround. The additional Florida room is the perfect place to watch the birds and squirrels while still enjoying the a/c! The primary suite offers original hard wood floors, a large footprint to accommodate plenty of furniture and a king size bed, great natural light, walk in closet, and the spacious and beautifully appointed ensuite bathroom with double sink vanity, linen cabinet tower, and large shower with glass doors. The second bedroom is set at the other end of the house for privacy and is also ensuite with full bathroom. The third bedroom also has original hardwood floors and great views of the yard. Additional perks of this home include the inside laundry room with full size washer and dryer and the large two car garage with storage shelves and electric opener with remotes. The outside is just as special, with its park like setting, large screened and covered back porch, raised oversized front porch, detached workshop and mature, park like landscape. There is a well that supplies the irrigation in addition to the municipal water service for inside the home. There is plenty of room in the yard for a possible future pool, summer kitchen or maybe even a home addition. Enjoy the outdoor living, or just having the benefit of the extra elbow room between neighbors! The established neighborhood is nestled between NeoCity and the popular and picturesque Kissimmee Lakefront Park along the famous Lake Toho. Homes rarely become available for purchase in this area. Take this opportunity to live close to everything while still having room to stretch out at home. Easy access to turnpike, MCO Orlando Airport, major shopping, medical and theme parks.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157568

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,888 Sqft / 175.40 m²
Área Construida: 2,485 Sqft / 230.86 m²
Área del lote: 17,598 Sqft / 1634.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Entrada Privada
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1412 Lakeview Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado, Pozo para riego
Fuente de agua: Público, Pozo, Ver observaciones

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Nombre de la Subdivisión: IDORA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IDORA PARK PB 1 PG 222 BLK 1 LOTS 15 THRU 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-25-29-3480-0001-0150
Zonificación: ORS2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 1:33 am
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:35 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: LANDCRAFT REALTY GROUP, LLC
Atribución: 727-643-2146
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKEVIEW
Número de Calle: 1412
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 24.5''
Longitud: W82° 36' 47.1''