Casa adosada (townhouse) en venta en 4436 Summer Flowers Pl, Kissimmee con MLS-S5157678
4436 Summer Flowers Pl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Superespaciosa casa adosada de 1650 pies cuadrados
- Construida en 2022 con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Ubicada en la comunidad más buscada Summer Flowers con piscina y portón
- Ideal para inversión de alquiler a corto y largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy cerca de Disney, en el corredor turístico popular Highway-192 o Irlo Bronson Highway que alinea todos los restaurantes, tiendas minoristas, estaciones de servicio, tiendas convenientes y Walmart Supercenter junto a él, esta hermosa unidad (también vendida como parte de un paquete de 4 unidades si se desea) puede usarse como inversión de alquiler a corto / largo plazo. Esta superespaciosa casa adosada cuenta con 1650 pies cuadrados en la comunidad más buscada Summer Flowers. Construida en 2022, esta propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje adjunto y entrada pavimentada ofrece privacidad excepcional sin vecinos traseros (conservación al fondo) y vistas tranquilas de la piscina justo al lado de un cul de sac tranquilo. El primer piso cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y una habitación flexible/habitación adicional versátil ideal para una oficina en casa o sala con puerta de granero. En el segundo piso, hay cuatro dormitorios espaciosos, incluyendo una suite principal generosa de 13' x 14.5' con baño en suite y vestidor. Situada en una comunidad con HOA baja con portón, piscina y aceras, esta propiedad llave en mano es excelente para alquileres a corto plazo (mínimo de 1-7 días) o arrendamientos a largo plazo con una tasa de vacancia baja y fuerte, o casa de estilo de vida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4436 Summer Flowers Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
