Casa adosada (townhouse) en venta en 4436 Summer Flowers Pl, Kissimmee con MLS-S5157678

📍 4436 Summer Flowers Pl, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Superespaciosa casa adosada de 1650 pies cuadrados
  • Construida en 2022 con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada en la comunidad más buscada Summer Flowers con piscina y portón
  • Ideal para inversión de alquiler a corto y largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy cerca de Disney, en el corredor turístico popular Highway-192 o Irlo Bronson Highway que alinea todos los restaurantes, tiendas minoristas, estaciones de servicio, tiendas convenientes y Walmart Supercenter junto a él, esta hermosa unidad (también vendida como parte de un paquete de 4 unidades si se desea) puede usarse como inversión de alquiler a corto / largo plazo. Esta superespaciosa casa adosada cuenta con 1650 pies cuadrados en la comunidad más buscada Summer Flowers. Construida en 2022, esta propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje adjunto y entrada pavimentada ofrece privacidad excepcional sin vecinos traseros (conservación al fondo) y vistas tranquilas de la piscina justo al lado de un cul de sac tranquilo. El primer piso cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y una habitación flexible/habitación adicional versátil ideal para una oficina en casa o sala con puerta de granero. En el segundo piso, hay cuatro dormitorios espaciosos, incluyendo una suite principal generosa de 13' x 14.5' con baño en suite y vestidor. Situada en una comunidad con HOA baja con portón, piscina y aceras, esta propiedad llave en mano es excelente para alquileres a corto plazo (mínimo de 1-7 días) o arrendamientos a largo plazo con una tasa de vacancia baja y fuerte, o casa de estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5157678

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,536.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4436 Summer Flowers Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,256.00
Cuotas totales mensuales: $188.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de Edificio: NINGUNO
Nombre de la Subdivisión: SUMMER FLOWERS TWNHMS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lenin Lopez
Teléfono de la asociación: 832-244-5338

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER FLOWERS TOWNHOMES PB 28 PG 172 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-2193-0001-0260
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rawlings Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 12:14 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 12:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 12:16 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER FLOWERS
Número de Calle: 4436
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 59.1''
Longitud: W82° 32' 29.5''