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Casa villa en venta en 2723 Summer Retreat Ln, Kissimmee con MLS-S5157687

📍 2723 Summer Retreat Ln, Kissimmee, FL 34744

$308,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad 55+ con portón
Casa de 4 años, luz natural abundante
Suite principal con vestidor y ducha
Instalaciones comunitarias: piscina, tenis, parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad tranquila y con portón altamente deseable 55+ Tohoqua Reserve. Casa con precio para una venta rápida. Entra en esta casa impecable, de 4 años de antigüedad, diseñada para la relajación sin esfuerzo y la vida activa. Repleta de luz natural, este plano de concepto abierto presenta 2 dormitorios amplios, 2 baños completos, más una sala flexible versátil perfecta para una oficina en casa, un espacio de hobbies o un espacio para invitados. El corazón de la casa cuenta con una hermosa cocina con encimeras de granito, iluminación empotrada y flujo sin fisuras hacia el espacio de estar. Relájate en tu suite principal completa con dos lavabos, ducha con mampara, vestidor espacioso. Disfruta escuchando los pájaros o leyendo tu libro favorito en el porche con pantalla que da a un patio tranquilo. Completa con un garaje para 2 autos, cuarto de lavado dedicado y amplio espacio de almacenamiento en toda la propiedad. La comunidad cuenta con piscina, canchas de tenis, parque para perros y club social.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $308,000.00

Precio original en que se listó: $308,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Número MLS: S5157687

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²

Área Construida: 3,916 Sqft / 363.81 m²

Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Jardín

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto

Ventanas: Cortinas/persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,181.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2723 Summer Retreat Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $2,636.00

Cuotas totales mensuales: $219.67

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5A (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOHOQUA RESERVE

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Tohoqua Reserve HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 56

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-0560

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 1:46 am

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 1:46 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:48 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: EXP REALTY LLC

Atribución: 888-883-8509

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER RETREAT

Número de Calle: 2723

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34744

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 4.4''

Longitud: W82° 40' 0.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5157687

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,837

Valor Promedio de Vivienda $326,700

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 37 años

Población 62,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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