Casa adosada (townhouse) en venta en 4440 Summer Flowers Pl, Kissimmee con MLS-S5157745

📍 4440 Summer Flowers Pl, Kissimmee, FL 34746

$325,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1650 pies cuadrados en una comunidad muy solicitada.
  • 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje adjunto y entrada pavimentada.
  • Construida en 2022 con privacidad excepcional y vistas tranquilas al pool.
  • Ideal para alquileres de corto y largo plazo en una comunidad con portón y piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy cerca de Disney, en el popular corredor turístico Carretera 192 o Carretera Irlo Bronson que alinea todos los restaurantes, tiendas minoristas, estaciones de servicio, tiendas de conveniencia y Supercenter Walmart junto a ella, esta hermosa unidad interior (también se vende como parte de un paquete de 4 unidades si se desea) puede usarse para inversión de alquiler a corto / largo plazo. Esta casa adosada superespaciosa cuenta con 1650 pies cuadrados en la comunidad más buscada, Summer Flowers. Construida en 2022, esta propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños, con garaje adjunto y entrada pavimentada, ofrece privacidad excepcional con no vecinos traseros (conservación en la parte trasera) y vistas tranquilas al pool justo fuera de un cul de sac silencioso. El primer piso presenta pisos de losa de cerámica duradera, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, y una habitación flexible/bono versátil ideal para una oficina en casa o sala con puerta de granero. En la planta superior, hay cuatro dormitorios espaciosos, incluida una generosa suite principal de 13' x 14.5' con baño en suite y vestidor. Situada en una comunidad con portón y bajo HOA con piscina y aceras, esta propiedad llave en mano es excelente para alquileres de corto plazo (contrato mínimo de 1-7 días) o arrendamientos a largo plazo con alta ocupación y bajo índice de vacancia, o finca de estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5157745

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Ninguno
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,537.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4440 Summer Flowers Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $564.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,256.00
Cuotas totales mensuales: $188.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: NINGUNO
Nombre de la Subdivisión: SUMMER FLOWERS TWNHMS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lenin Lopez

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMER FLOWERS TOWNHOMES PB 28 PG 172 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-2193-0001-0270
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 12:40 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 12:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 12:42 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER FLOWERS
Número de Calle: 4440
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 59.1''
Longitud: W82° 32' 29.2''