Casa adosada (townhouse) en venta en 4440 Summer Flowers Pl, Kissimmee con MLS-S5157745
4440 Summer Flowers Pl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1650 pies cuadrados en una comunidad muy solicitada.
- 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje adjunto y entrada pavimentada.
- Construida en 2022 con privacidad excepcional y vistas tranquilas al pool.
- Ideal para alquileres de corto y largo plazo en una comunidad con portón y piscina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy cerca de Disney, en el popular corredor turístico Carretera 192 o Carretera Irlo Bronson que alinea todos los restaurantes, tiendas minoristas, estaciones de servicio, tiendas de conveniencia y Supercenter Walmart junto a ella, esta hermosa unidad interior (también se vende como parte de un paquete de 4 unidades si se desea) puede usarse para inversión de alquiler a corto / largo plazo. Esta casa adosada superespaciosa cuenta con 1650 pies cuadrados en la comunidad más buscada, Summer Flowers. Construida en 2022, esta propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños, con garaje adjunto y entrada pavimentada, ofrece privacidad excepcional con no vecinos traseros (conservación en la parte trasera) y vistas tranquilas al pool justo fuera de un cul de sac silencioso. El primer piso presenta pisos de losa de cerámica duradera, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, y una habitación flexible/bono versátil ideal para una oficina en casa o sala con puerta de granero. En la planta superior, hay cuatro dormitorios espaciosos, incluida una generosa suite principal de 13' x 14.5' con baño en suite y vestidor. Situada en una comunidad con portón y bajo HOA con piscina y aceras, esta propiedad llave en mano es excelente para alquileres de corto plazo (contrato mínimo de 1-7 días) o arrendamientos a largo plazo con alta ocupación y bajo índice de vacancia, o finca de estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4440 Summer Flowers Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
