Casa en venta en 2595 Jolena Dr, Melbourne con MLS-S5157805

📍 2595 Jolena Dr, Melbourne, FL 32935

$640,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,290 Sqft / 212.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con baño accesible y dos vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO, PRECIADO PARA VENDER - Bienvenido a esta hermosa casa en la deseable comunidad con portón de Pineda Springs en Melbourne. Construida en 2018, esta residencia de esquina de 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos y 2290 pies cuadrados de espacio habitable ofrece entrada pavimentada y vista tranquila del estanque de retención desde el lanai. En el interior, aprecias inmediatamente el plano de concepto abierto con impresionantes techos de 10 pies y un ambiente acogedor en toda la propiedad. El corazón de la casa es la amplia cocina gourmet, que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de granja, gabinetes de 42", iluminación bajo gabinete, horno incorporado y microondas, estufa de gas de 5 quemadores, repisa de azulejos de vidrio, despensa con puerta y espacio para comer con banquillo incorporado, perfecto tanto para cocinar diariamente como para entretener. La cocina fluye sin interrupciones hacia la sala de estar abierta y el comedor, haciendo que las reuniones sean sencillas. La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio, completa con un enorme baño en suite diseñado pensando en la accesibilidad, con: 2 tocadores de granito separados, ducha con acceso de gran tamaño, bañera de jardín separada y 2 vestidores. Puertas francesas conducen desde la sala de estar y la suite principal al lanai con pantalla, donde puedes disfrutar de vistas pintorescas del estanque de retención. Características adicionales incluyen persianas venecianas de madera en toda la propiedad, una sala de lavandería dedicada con lavadora, secadora y fregadero de servicio, ático en el garaje para 2 autos, sistema de esterilización de aire pro (2024), calentador de agua sin tanque (2026), estufa de gas (2018), persianas desmontables contra huracanes y paneles solares para eficiencia energética (2022). Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida excepcional: desde la impresionante altura del techo y el diseño de concepto abierto hasta la cocina mejorada, la suite principal accesible y las características de eficiencia energética. Ubicada dentro de la codiciada comunidad con portón de Pineda Springs, esta casa ofrece una maravillosa combinación de privacidad, conveniencia y vida en Florida cerca de la playa. Restaurantes, compras y fitness están ubicados cerca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio Solicitado Anterior: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157805

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,290 Sqft / 212.75 m²
Área Construida: 2,796 Sqft / 259.76 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $116.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2595 Jolena Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $565.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,130.00
Cuotas totales mensuales: $94.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PINEDA SPGS PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Van Moore
Teléfono de la asociación: 321-636-4889

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEDA SPRINGS PHASE 2 BLK C LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3731-29-C-30
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 12:45 am
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 10:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA
Atribución: 407-270-6841
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: JOLENA
Número de Calle: 2595
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32935
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 0.4''
Longitud: W81° 20' 7.5''