Casa en venta en 2595 Jolena Dr, Melbourne con MLS-S5157805
2595 Jolena Dr, Melbourne, FL 32935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con baño accesible y dos vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO, PRECIADO PARA VENDER - Bienvenido a esta hermosa casa en la deseable comunidad con portón de Pineda Springs en Melbourne. Construida en 2018, esta residencia de esquina de 3 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 autos y 2290 pies cuadrados de espacio habitable ofrece entrada pavimentada y vista tranquila del estanque de retención desde el lanai. En el interior, aprecias inmediatamente el plano de concepto abierto con impresionantes techos de 10 pies y un ambiente acogedor en toda la propiedad. El corazón de la casa es la amplia cocina gourmet, que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de granja, gabinetes de 42", iluminación bajo gabinete, horno incorporado y microondas, estufa de gas de 5 quemadores, repisa de azulejos de vidrio, despensa con puerta y espacio para comer con banquillo incorporado, perfecto tanto para cocinar diariamente como para entretener. La cocina fluye sin interrupciones hacia la sala de estar abierta y el comedor, haciendo que las reuniones sean sencillas. La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio, completa con un enorme baño en suite diseñado pensando en la accesibilidad, con: 2 tocadores de granito separados, ducha con acceso de gran tamaño, bañera de jardín separada y 2 vestidores. Puertas francesas conducen desde la sala de estar y la suite principal al lanai con pantalla, donde puedes disfrutar de vistas pintorescas del estanque de retención. Características adicionales incluyen persianas venecianas de madera en toda la propiedad, una sala de lavandería dedicada con lavadora, secadora y fregadero de servicio, ático en el garaje para 2 autos, sistema de esterilización de aire pro (2024), calentador de agua sin tanque (2026), estufa de gas (2018), persianas desmontables contra huracanes y paneles solares para eficiencia energética (2022). Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida excepcional: desde la impresionante altura del techo y el diseño de concepto abierto hasta la cocina mejorada, la suite principal accesible y las características de eficiencia energética. Ubicada dentro de la codiciada comunidad con portón de Pineda Springs, esta casa ofrece una maravillosa combinación de privacidad, conveniencia y vida en Florida cerca de la playa. Restaurantes, compras y fitness están ubicados cerca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2595 Jolena Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
