Casa en venta en 1712 Boardman Ave, West Palm Beach con MLS-S5157883
1712 Boardman Ave, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios y dos baños lista para mudarse
- Cocina nueva y ampliada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos modernos
- Patio trasero amplio con piscina sobre el suelo y árboles tropicales
- Garaje convertido e aislado con aire acondicionado y sistema mini‑split
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una ubicación conveniente en Mangonia Park a aproximadamente 10 minutos en coche de la playa, con fácil acceso a la I‑95, la estación Tri‑Rail de Mangonia Park y las instalaciones médicas cercanas, incluido el St. Mary's Medical Center. Desde los restaurantes, boutiques y galerías de Northwood Village hasta las compras y comidas en CityPlace y las noches junto al agua del centro de West Palm Beach, esta dirección mantiene los esenciales cotidianos y los destinos favoritos al alcance. Llegue a casa a una entrada semicircular de pavimento con un marco de topiarios tropicales exuberantes y una vista de entrada cubierta que crea una impresión memorable en esta residencia de tres dormitorios y dos baños ampliamente renovada y lista para mudarse. Dentro, espacios luminosos y abiertos lo invitan a reunirse, entretenerse y asentarse en la comodidad del hogar. Moldura de corona en toda la propiedad, pisos de porcelana con apariencia de mármol expansivos, pintura fresca, iluminación moderna y tratamientos de ventanas crean un entorno pulido y cohesivo. Ya sea compartiendo una noche tranquila o dando la bienvenida a invitados, estos interiores cuidadosamente actualizados ofrecen un hermoso telón de fondo para la vida cotidiana. La cocina nueva y ampliada es un lugar natural de reunión, combinando gabinetes modernos con encimeras de cuarzo con cascada, un revestimiento coordinado y electrodomésticos modernos. Prepare un desayuno de día de semana, pruebe una nueva receta o reúna a todos para una ocasión especial en un espacio que equilibra estilo contemporáneo con función diaria. El horno, microondas, refrigerador y lavavajillas están incluidos. Ambos baños totalmente renovados continúan la estética refinada con duchas de vidrio sin marco, acabados de apariencia de mármol impactantes, lavabos tipo vasija y iluminación decorativa. El garaje convertido e aislado añade una sala de música y familia con aire acondicionado con su propio sistema mini‑split dedicado. Disfrute de noches de cine, juegos, canciones favoritas o actividades creativas en un espacio cómodo que expande sus opciones sin sacrificar un dormitorio. Actualmente configurado para música y reuniones, esta área adicional puede adaptarse a sus intereses y también ofrece potencial para la conversión de nuevo a uso de garaje. Salga al exterior a un lote de aproximadamente un cuarto de acre con cercado que ofrece espacio para jugar, cultivar, entretener y relajarse. El patio trasero generoso invita a juegos al aire libre y reuniones de fin de semana, mientras que una piscina sobre el suelo ofrece una forma refrescante de disfrutar los días soleados en casa. Árboles de mango y papaya aportan carácter tropical al paisaje, con amplio espacio de césped para crear el suyo. Un sistema de riego sostiene los terrenos paisajísticos y un cobertizo de almacenamiento exterior mantiene herramientas, suministros de jardinería y artículos de temporada convenientemente guardados. Características prácticas complementan los hermosos acabados de la casa, incluyendo techo de metal, ventanas mejoradas, persianas contra huracanes y canaletas. Sensores de seguridad de ventanas y una campana Ring añaden conveniencia diaria. La propiedad también cuenta con un sistema solar arrendado, con transferencia al nuevo propietario sujeta a aprobación. Desde su distintiva llegada paisajística hasta su cocina renovada, espacios de reunión flexibles y patio trasero amplio, esta casa reúne comodidad, carácter y conexión. Muévase, hágala suya y disfrute del espacio para los momentos que importan. Programe su visita privada hoy para experimentar los detalles que hacen que esta propiedad se sienta como hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1712 Boardman Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
