Casa en venta en 2914 Boating Blvd, Kissimmee con MLS-S5157912
2914 Boating Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en comunidad de navegación y golf
- Techo nuevo 2023 y paneles solares 2020 con ahorro energético
- Vistas al agua y conservación natural
- Espacio flexible y vestidor en suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una comunidad de navegación y golf muy solicitada, 2914 Boating Blvd ofrece un estilo de vida definido por la conservación natural, vistas al agua, belleza y eficiencia moderna (techo nuevo 2023). La experiencia comienza antes de que siquiera entres, siendo recibida por una puerta frontal decorativa impactante que presenta vidrio esmerilado personalizado y trabajo de alambre intrincado que establece un tono elegante para el resto de la casa. Dentro, esta residencia diseñada con cuidado cuenta con (4) dormitorios amplios más un área flexible versátil, perfecta para una oficina en casa, un retiro tranquilo o un futuro dormitorio (5.º) añadiendo una puerta de vidrio francés. El corazón de la casa es el sueño de un chef: una cocina expansiva diseñada tanto para la función como para el estilo. Cuenta con una abundancia de armarios para todas tus necesidades de almacenamiento, encimeras de granito elegantes y electrodomésticos integrados. Este impresionante espacio culinario se abre directamente a las áreas de comedor y salón, creando un flujo sin fisuras que facilita la transición de preparar una comida a entretener a los invitados. Una de las mejoras más significativas de esta propiedad es la incorporación de paneles solares 2020, que el vendedor pagará al cierre*** Pregunta sobre la factura mensual de electricidad baja***. Esto significa que puedes mudarte y disfrutar inmediatamente de los beneficios de una casa energéticamente eficiente y ahorros sustanciales en tus facturas de energía mensual desde el primer día. Ventanas de doble acristalamiento en toda la casa enmarcan impresionantes vistas de conservación, trayendo la serenidad del paisaje de Florida al interior. Tanto la suite principal como uno de los dormitorios de invitados cuentan con vistas directas a los estanques serenos, proporcionando un fondo tranquilo y cristalino para comenzar y terminar tu día. La practicidad se une al pulido con mejoras inteligentes como canaletas instaladas y una lavandería ya preinstalada para una bañera de servicio. Techo nuevo 2023, 4 cámaras instaladas en la esquina exterior de la casa, así como una cámara interior en la sala flexible, calentador de agua 2015, aire acondicionado 2015. Más allá de la puerta frontal, las amenidades comunitarias son un sueño para quienes disfrutan mantenerse activos. Pasa tus fines de semana en el agua con acceso a un muelle público de barcos a solo unos momentos, o golpea los hoyos en el cercano campo de golf para miembros. Ya sea que seas navegante, golfista o simplemente alguien que aprecia una vista que nunca envejece, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Kissimmee con la tranquilidad adicional de energía sostenible y rentable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2914 Boating Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
