Casa villa en venta en 2706 Summer Retreat Ln, Kissimmee con MLS-S5157977

📍 2706 Summer Retreat Ln, Kissimmee, FL 34744

$347,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Isla central grande con vista a las áreas de comedor y sala.
  • Patio trasero privado cercado con patio de adoquines extendido y lanai cubierto.
  • Acceso a piscina estilo resort, club, canchas deportivas, senderos, espacios verdes y estanques pintorescos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa bellamente mantenida ofrece un plano abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad en las principales áreas de estar y abundante luz natural. La cocina cuenta con gabinetes blancos, hermosas encimeras, un salpicadero decorativo, electrodomésticos modernos, una despensa y una gran isla central con vista a las áreas de comedor y sala. Salga afuera a un patio trasero privado cercado con un patio de adoquines extendido y un lanai cubierto, perfecto para relajarse o entretener. Otros atractivos incluyen un garaje para dos autos, una entrada de adoquines, paisajismo atractivo y un cuarto de lavado espacioso con cajones y almacenamiento adicional. Disfrute del excepcional estilo de vida Tohoqua con una piscina estilo resort, club, canchas deportivas, senderos para caminar, espacios verdes y estanques pintorescos. Convenientemente ubicado en Kissimmee con fácil acceso a la autopista de Florida, compras, restaurantes y el área circundante en crecimiento, esta casa combina comodidad moderna con un estilo de vida de Florida lleno de amenidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $347,900.00
Precio original en que se listó: $347,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: S5157977

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,373.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2706 Summer Retreat Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,636.00
Cuotas totales mensuales: $219.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1141

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Tohoqua Reserve HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-0650
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 12:55 pm
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 12:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: META ONE REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-223-3678
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER RETREAT
Número de Calle: 2706
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 3.8''
Longitud: W82° 39' 57.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157977 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157977
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