Casa en venta en 2300 Finwick Ct, Kissimmee con MLS-S5158099

📍 2300 Finwick Ct, Kissimmee, FL 34743

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina remodelada con barra de desayuno
  • Patio trasero convertido en oficina
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vas a apreciar esta casa de un solo piso bien cuidada en un terreno de 0.22 acres en una calle sin salida. Esta casa de tamaño agradable con pisos de losa en toda la propiedad ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 autos. Disfruta del área formal de sala y comedor. Una cocina remodelada con barra de desayuno, espacio para comer y mucho espacio de gabinete. El patio trasero cerrado se convirtió en espacio de oficina, lo cual es ideal para trabajo remoto, también puede ser una habitación adicional. El aire acondicionado se instaló hace 2 años, el exterior se pintó hace 3 años y el techo se reemplazó hace 7 años. Se ha instalado un cobertizo en el patio trasero ofreciendo espacio de almacenamiento adicional. El patio trasero está completamente cercado con vinilo añadiendo privacidad adicional. Excelente ubicación que ofrece fácil acceso a tiendas y restaurantes. A solo un corto viaje en coche a 192, Simpson Rd, Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona Medical City y todos los parques temáticos principales de la zona. Esta comunidad establecida está ubicada céntricamente con un costo anual de la asociación de propietarios bajo. ¡Míralo hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158099

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Área Construida: 2,160 Sqft / 200.67 m²
Área del lote: 9,365 Sqft / 870.04 m²
Dimensiones del lote e información: 87.39x124
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato
Exterior: Acera
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,474.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 Finwick Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $650.00
Cuotas totales mensuales: $54.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SHELBY PLACE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leslie Ludlam
Teléfono de la asociación: 407-847-9950
Segunda Administración de la Asociación: Lakeside Estates Master Community

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHELBY PLACE PH 2 PB 8 PG 116 LOT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-2144-0001-0930
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 2:04 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER SOLOMON
Atribución: 407-348-3322
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FINWICK
Número de Calle: 2300
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 6.4''
Longitud: W82° 39' 3.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158099 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158099
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