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Casa adosada (townhouse) en venta en 12662 NW 14Th St, Sunrise con MLS-S5158360

📍 12662 NW 14Th St, Sunrise, FL 33323

$474,990.00

4 Dorm.

3 Baños

1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones espaciosas
2.5 baños lujosos
piscina comunitaria, jacuzzi y parque infantil
entorno amigable para mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu hogar de ensueño en el corazón de Sunrise! Esta impresionante casa unifamiliar cuenta con 4 habitaciones espaciosas, 2.5 baños lujosos. Piscina comunitaria, jacuzzi y parque infantil, perfecto para relajarse. Entorno amigable para mascotas. Esta casa realmente lo tiene todo, un hermoso loft y oficina en el segundo piso y un garaje convertido en una habitación extra para tu entretenimiento, desde los acabados modernos hasta la ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Su ubicación con excelentes escuelas y destinos de compras de primera, como Sawgrass Mills, garantiza conveniencia y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de poseer esta increíble propiedad en uno de los barrios más deseables de Sunrise. Ya sea que busques un lugar para criar a tu familia o simplemente quieras un retiro lujoso para llamar tuyo, esta casa seguramente superará todas tus expectativas. ¡Programa una visita hoy y haz de este tu hogar para siempre!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,990.00

Precio original en que se listó: $474,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5158360

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²

Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²

Área del lote: 1,399 Sqft / 129.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Otro

Lavandería: Otro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,678.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12662 NW 14Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Importe de otros gastos: $115.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,816.00

Cuotas totales mensuales: $234.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros

Nombre de Edificio: 12662

Nombre de la Subdivisión: SAVANNAH PUD 3 142-4 B (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Leann Mattioli

Teléfono de la asociación: 954-839-2689

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 3 142-4 B POR PAR RES-8 DESC AS COMM AT MOST NELY COR RES-8,CONT AN ARC DIST 273.61,SW 463.09,NW 246.30, SW 31.50,NW 36.44 TO P/C,CONT AN ARC DIST 9.92 TO POB,SW 75.75,NW 18,NE 80.46 TO P/C/C,CONT AN ARC DIST 18.54 TO POB AKA: LOT 6 BLK 29 ALLEGRO AT SAWGRASS MILLS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-40-35-11-0296

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de septiembre de 2026 4:36 am

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:36 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 4:42 am

Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 11:52 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION

Atribución: 407-251-0669

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 12662

Ciudad: SUNRISE

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 24.1''

Longitud: W81° 40' 50.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5158360

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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