Casa en venta en 2547 Raccoon Run Ln, Orlando con MLS-S5157881

📍 2547 Raccoon Run Ln, Orlando, FL 32837

$459,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,011 Sqft / 186.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • 2,011 pies cuadrados de espacio habitable
  • Techo nuevo instalado en 2020 y aire acondicionado nuevo en 2023
  • Patio trasero privado ideal para reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 2547 Raccoon Run Lane! Situado en un deseable vecindario de Hunters Creek en Orlando, esta casa unifamiliar bellamente mantenida de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 2,011 pies cuadrados de espacio habitable cómodo diseñado tanto para la relajación diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Disfrute de total tranquilidad con importantes mejoras mecánicas, incluyendo un nuevo techo instalado en 2020 y un nuevo sistema de aire acondicionado añadido en 2023, una nueva cerca instalada en 2026. El interior abierto presenta luz natural brillante y áreas de estar espaciosas, junto con electrodomésticos nuevos que incluyen una estufa, lavadora y secadora. La suite principal sirve como un retiro pacífico con un baño en suite y amplio espacio de armario, mientras que los dormitorios adicionales tienen flexibilidad para invitados o una oficina en casa. Salga al patio trasero privado, perfecto para reuniones al aire libre o relajación matutina. Idealmente ubicado a solo minutos de las principales autopistas (I-4, SR-417 y SR-528), escuelas de alta calificación, compras, restaurantes y atracciones de clase mundial de Orlando. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio Solicitado Anterior: $464,900.00
Precio original en que se listó: $484,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157881

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,011 Sqft / 186.83 m²
Área Construida: 2,638 Sqft / 245.08 m²
Área del lote: 8,207 Sqft / 762.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2547 Raccoon Run Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,342.76
Cuotas totales mensuales: $111.9

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 430B PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: 4072406000

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 430B PH 3 30/136 LOT164
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-24-29-3822-01-640
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Padgett Elem
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 6:41 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 12:20 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RACCOON RUN
Número de Calle: 2547
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 14.9''
Longitud: W82° 35' 7.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5157881 Ver Propiedad en inglés MLS# S5157881
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