Casa en venta en 2462 Albany Dr, Kissimmee con MLS-S5158418

📍 2462 Albany Dr, Kissimmee, FL 34758

$625,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,870 Sqft / 266.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3,5 baños
  • Diseño moderno y acabados de lujo
  • Amplias áreas de estar y cocina de diseñador con isla enorme
  • Suite principal con vistas al pool y baño tipo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de esquina de 4 dormitorios y 3,5 baños combina diseño moderno, acabados de lujo y una vida excepcional en Florida. Presenta un plano abierto dramático, salas de estar y familiares espaciosas, comedor formal y una espectacular cocina de diseñador con isla enorme y despensa con acceso. La suite principal privada ofrece vistas serenas al pool y un baño inspirado en un spa con ducha de vidrio enorme y bañera independiente. Los dormitorios secundarios de generosas dimensiones brindan comodidad y flexibilidad. Al exterior, disfruta de un lote de esquina enorme, entrada de coche en forma de U, garaje de gran tamaño y cobertura de piscina con pantalla, superficie de green para putt perfecta para entretener o relajarse todo el año. Totalmente transformada, llave en mano y lista para mudarse. Lujo moderno, espacio excepcional y atractivo exterior impresionante en una propiedad extraordinaria. Entrada circular para entretener y gran patio trasero cercado. ¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS! Cada elemento importante ha sido considerado cuidadosamente para crear una residencia que se sienta cómoda. Cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158418

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,870 Sqft / 266.63 m²
Área Construida: 3,780 Sqft / 351.17 m²
Área del lote: 18,469 Sqft / 1715.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,289.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2462 Albany Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ST JAMES PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: St James Park Unit 1PB 4 PG 64-65 Block 1 Lot 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-26-28-5135-0001-0010
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 8:16 pm
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:52 am

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALBANY
Número de Calle: 2462
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 42.4''
Longitud: W82° 30' 49.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158418 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158418
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