Casa en venta en 1733 Felicity Ln, Kissimmee con MLS-S5158682

📍 1733 Felicity Ln, Kissimmee, FL 34744

$419,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,030 Sqft / 188.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta en lote de esquina
  • 4 dormitorios y 3 baños completos
  • Suite de invitados privada con baño completo
  • Sistema de energía solar y filtración de agua para toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1733 Felicity Ln, una residencia de una sola planta de Mattamy Homes bellamente diseñada ubicada en un lote de esquina deseable en Tohoqua, una de las comunidades planificadas más buscadas de Kissimmee. Con aproximadamente 2,740 p. m. total de construcción, esta casa combina espacio, flexibilidad, características conscientes de la energía y una excelente ubicación en el centro de Florida. El plano de planta cuidadosamente diseñado presenta 4 dormitorios y 3 baños completos, incluida una configuración de suite de invitados privada con su propio baño completo, una excelente opción para invitados nocturnos, vida multigeneracional, un espacio de trabajo privado o flexibilidad adicional diaria. La cocina, el comedor y las áreas de reunión de concepto abierto crean un flujo natural para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que el lanai extendido con pantalla amplía la experiencia de vida al aire libre. Un porche delantero cubierto acogedor y la privacidad adicional y presencia de un lote de esquina mejoran aún más el atractivo de la casa. Las características adicionales incluyen un sistema de energía solar y un sistema de filtración de agua para toda la casa, añadiendo valor práctico para los compradores que buscan características de casa centradas en la eficiencia. El plano espacioso, la suite de invitados, el área de vida al aire libre y el entorno de lote de esquina también hacen que esta propiedad sea atractiva para compradores e inversionistas que buscan una casa unifamiliar versátil en el creciente corredor Kissimmee-St. Cloud. Los residentes de Tohoqua disfrutan de amenidades comunitarias estilo resort que incluyen una piscina de entrada cero, clubhouse, centro de fitness, parque infantil, canchas de tenis iluminadas, cancha de baloncesto, aceras, áreas de reunión al aire libre y una extensa red de senderos para caminar y andar en bicicleta. La comunidad también proporciona acceso conveniente a la Autopista de Florida, compras, restaurantes, NeoCity, Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los muchos destinos de empleo, recreación y entretenimiento en todo el centro de Florida. La propiedad tiene una hipoteca existente que puede ser asumida por un comprador calificado, sujeto a la aprobación del prestamista, la suscripción, los términos del préstamo existente y todos los requisitos aplicables. Descubre la combinación de espacio, ubicación, estilo de vida y flexibilidad que hace que 1733 Felicity Ln destaque. Programa tu visita privada hoy y descubre cómo esta casa puede adaptarse a tu próximo capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158682

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área Construida: 2,740 Sqft / 254.55 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Barton CR
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1733 Felicity Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $80.00
Cuotas totales mensuales: $6.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1466

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Tohoqua Master Association, Inc. / Marcia Calleja
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 1 PB 26 PGS 173-181 LOT 74 ORD #2017-53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5341-0001-0740
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 6:40 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FELICITY
Número de Calle: 1733
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 18''
Longitud: W82° 39' 31.6''