Casa en venta en 3048 Boating Blvd, Kissimmee con MLS-S5158699
3048 Boating Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa luminosa y lista para mudarse con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Construida en 2013 y meticulosamente mantenida por su propietario original
- Suite principal en planta baja completamente separada de los dormitorios superiores
- Cerca de un lago con vistas tranquilas y amenidades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor puede contribuir hasta $8,000 hacia los costos de cierre permitidos del comprador, gastos prepagados o una reducción de la tasa de interés, sujeto a las directrices del prestamista y del programa de préstamo. Casa luminosa y lista para mudarse con 4 dormitorios y 2.5 baños en la codiciada Shingle Creek Reserve en The Oaks, con solo un vecino al lado y cuotas de HOA bajas. Construida en 2013 y meticulosamente mantenida por su propietario original (nunca alquilada), esta casa ofrece techos altos, un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y SIN ALFOMBRA en toda la propiedad. CARACTERÍSTICAS CLAVE: Suite principal en planta baja, completamente separada de los dormitorios de arriba. Sala flexible en planta baja, ideal para una oficina en casa o área de lectura, MÁS un enorme loft en la planta superior para recreación. Encimeras de granito en la cocina y en todos los baños. A/C reemplazado en 2022. Lanai con pantalla y patio trasero espacioso. Garaje para 2 autos con dos puertas individuales para acceso independiente. Mobiliario negociable y disponible por separado para una transición sin complicaciones. ESTILO DE VIDA EN EL LAGO: ¡Solo cruce la calle para disfrutar de vistas tranquilas del lago! Las amenidades comunitarias incluyen senderos naturales, espacio verde, parque infantil, canchas de baloncesto y tenis, área de picnic y una rampa para embarcaciones con acceso al Lago Toho. A minutos de restaurantes, tiendas y autopistas principales de Kissimmee. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3048 Boating Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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