Casa en venta en 10079 Austrina Oak Loop, Winter Garden con MLS-S5158889

📍 10079 Austrina Oak Loop, Winter Garden, FL 34787

$880,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,414 Sqft / 317.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3.5 baños en aproximadamente 3,359 pies cuadrados
  • Suite principal con dos vestidores y baño en suite con dos lavabos, bañera profunda y ducha separada
  • Vistas de fuegos artificiales de Disney y sin vecinos traseros
  • 2,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, incluida piscina con área de chapoteo y banco de observación en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un espacio habitable amplio, sin vecinos traseros y vistas de fuegos artificiales de Disney en la codiciada comunidad Watermark de Winter Garden. Construida por Meritage Homes, esta planta Maison ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños y aproximadamente 3,359 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado. Una entrada de adoquines y un porche delantero cubierto crean una primera impresión acogedora, llevando a un vestíbulo que abre al segundo piso. El nivel principal presenta un salón de comedor separado y una cocina abierta con isla central, despensa y despensa de camarero. La cocina se conecta sin esfuerzo a la espaciosa sala familiar, creando un ambiente invitador para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un dormitorio en la planta baja brinda flexibilidad para invitados o una oficina en casa, con un baño medio convenientemente cercano. Sal a la lanai cubierto y disfruta de la privacidad adicional de no tener vecinos traseros, junto con vistas de fuegos artificiales de Disney. En la planta superior, la suite principal espaciosa cuenta con dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos, bañera profunda y ducha separada. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos proporcionan amplio espacio, mientras que la sala de juegos ofrece un área versátil para películas, hobbies o relajación. Una lavandería en la planta superior añade conveniencia diaria, y el garaje para dos autos ofrece estacionamiento y almacenamiento. Watermark ofrece una colección excepcional de amenidades estilo resort, incluida una piscina con área de chapoteo, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis, parque infantil, parque y amfiteatro al aire libre. El banco de observación en el segundo piso de la comunidad proporciona otro lugar invitador para disfrutar de los fuegos artificiales de Disney. Ubicado en la deseada zona Horizon West de Winter Garden, cerca de escuelas muy solicitadas, esta casa ofrece acceso conveniente a las compras, restaurantes y entretenimiento de Hamlin, Walt Disney World y SR-429. Descubre una casa que combina un espacio habitable generoso, un plano de planta versátil y amenidades comunitarias excepcionales. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $880,000.00
Precio original en que se listó: $880,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158889

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,414 Sqft / 317.17 m²
Área Construida: 4,635 Sqft / 430.61 m²
Área del lote: 18,453 Sqft / 1714.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10079 Austrina Oak Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,968.00
Cuotas totales mensuales: $164.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: leland management
Teléfono de la asociación: 4072149720

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 4 97/87 LOT 799
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-27-7558-07-990
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 7:15 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: NUMBER 1 BROKER, LLC
Atribución: 407-566-3400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AUSTRINA OAK
Número de Calle: 10079
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 4''
Longitud: W82° 22' 46.7''