Apartamento en venta en 7660 Whisper Way #202, Kissimmee con MLS-S5159105

📍 7660 Whisper Way #202, Kissimmee, FL 34747

$329,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio totalmente amueblado con 3 dormitorios y 3 baños
  • Se permiten alquileres a corto plazo
  • Ubicado en Reunion Resort, con múltiples amenidades
  • Amplio balcón con vista a zona boscoso y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio totalmente amueblado con 3 dormitorios y 3 baños en Reunion Resort. Se permiten alquileres a corto plazo. Esta propiedad es perfecta para inversores o propietarios de casas de vacaciones. Reunion Resort es uno de los resorts con más amenidades en Orlando. Cuenta con 3 campos de golf de firma, un parque acuático, canchas de tenis y pickleball, múltiples piscinas, clubhouse y varios restaurantes. El condominio tiene un plano abierto con cocina, comedor y sala de estar combinados. Cada dormitorio tiene su propio baño completo. También cuenta con un gran balcón con vista a una zona boscoso que brinda mucha privacidad. El condominio tiene pintura fresca, electrodomésticos nuevos, grifos nuevos, alfombras nuevas y un baño principal renovado. También dispone de una membresía de Reunion que es negociable. El edificio en el que se encuentra tiene un ascensor. Reunion Resort es una comunidad con portón a solo unas millas de Walt Disney World. Ven a ver esta joya de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5159105

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área del lote: 9,701 Sqft / 901.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Ascensor/Elevador, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Mismo Piso que la Unidad Condominio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,472.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7660 Whisper Way #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $985.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,820.00
Cuotas totales mensuales: $985.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de Edificio: VILLAS SOUTH N
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT REUNION SQUARE CONDO PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Alexis Berbas
Teléfono de la asociación: 407-801-0111

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT REUNION SQUARE PH 4 A CONDO CB 10 PG 142-146 OR 3284/2013 BLDG N SOUTH UNIT 202 LYING IN SEC 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-3032-000N-202S
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 7:46 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: BREWER REALTY SERVICES LLC
Atribución: 803-300-1450
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WHISPER
Número de Calle: 7660
Número de la Unidad: 202
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 16.3''
Longitud: W82° 24' 17''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159105 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159105
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