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Casa adosada (townhouse) en venta en 3200 Guana Way, Kissimmee con MLS-S5159141

📍 3200 Guana Way, Kissimmee, FL 34747

$320,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños
Casa adosada estilo resort amueblada
Ubicación cerca de Disney, a minutos de parques y centros comerciales
Flexible para propietario o inversionista, zonificada para alquiler a corto y largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada estilo resort amueblada en Kissimmee cerca de Disney, vive o alquila esta propiedad brillante, elegante y espaciosa que te brinda una flexibilidad total, ya sea que busques una propiedad ocupada por el propietario como primera o segunda casa o como inversionista de una propiedad de alquiler de alto potencial, zonificada para alquiler a corto o largo plazo. Disfruta de un diseño moderno llave en mano con mucho espacio para familia, invitados, turistas o inquilinos. Ubicación privilegiada en el centro de Florida, a solo minutos de las principales atracciones como los mundialmente famosos parques Disney, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Acceso fácil a la carretera principal hace que los viajes a Orlando y las principales atracciones de la zona sean rápidos y convenientes. ¡Actúa ahora para programar una visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5159141

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²

Área Construida: 1,748 Sqft / 162.39 m²

Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato

Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,663.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3200 Guana Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,900.00

Cuotas totales mensuales: $575.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de Edificio: 3200

Nombre de la Subdivisión: WEST LUCAYA VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: CARL THOMPSON

Teléfono de la asociación: 407682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST LUCAYA VILLAGE PB 25 PGS 18-22 LOT 98

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-5534-0001-0980

Zonificación: TOWNHOME

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Marion Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 5:43 pm

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:42 pm

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION

Atribución: 407-251-0669

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GUANA

Número de Calle: 3200

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 41.3''

Longitud: W82° 21' 19.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5159141

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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