Casa en venta en 2728 Formosa Blvd, Kissimmee con MLS-S5159255
2728 Formosa Blvd, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada con temática Disney, completamente amueblada y con techo nuevo
- Piscina en forma de Mickey con dos jacuzzis en forma de orejas
- Dos suites master, una en cada piso, con acceso directo a la piscina
- Ubicación a 3 millas de Walt Disney World y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu propio resort privado con temática Disney, completamente amueblada, con un techo nuevo. Bienvenido a una casa verdaderamente excepcional en la codiciada comunidad con portón de Formosa Gardens Estates. Esta impresionante residencia de 6 dormitorios y 4 baños ocupa un lote de gran tamaño y se ofrece completamente amueblada y lista para mudanza, con un techo nuevo recién terminado, ofreciendo valor duradero y total tranquilidad al próximo propietario, todo con un bajo costo de mantenimiento para la zona. Sal afuera y prepárate para ser encantado. La piscina con forma de Mickey, impresionante, presenta una piscina central brillante flanqueada por dos jacuzzis que forman las icónicas "orejas", un escenario perfecto que los invitados nunca olvidarán. Puertas francesas elegantes se abren al lanai con pantalla y este oasis privado, el telón de fondo definitivo para tardes soleadas, reuniones inolvidables y noches relajantes bajo las estrellas de Florida. En el interior, el corazón de la casa es una hermosa cocina personalizada con gabinetes de 42 pulgadas que fluye sin interrupciones hacia la espaciosa sala familiar, perfecta para entretener o vivir cotidianamente. La casa cuenta con seis dormitorios distribuidos cuidadosamente en dos niveles, con tres dormitorios en cada piso. La suite principal del primer piso es un verdadero refugio, con un lujoso baño en suite con dos lavabos, bañera de jardín, ducha separada y espacio generoso en el vestidor. Para mayor comodidad, el baño también ofrece acceso directo al área de la piscina. El segundo piso presenta una suite principal adicional, ofreciendo la conveniencia y flexibilidad excepcionales de tener una suite principal en cada nivel, junto con dos dormitorios adicionales. Zoned para alquiler a corto plazo, esta casa ha sido disfrutada con cariño como retiro de vacaciones privado por sus actuales propietarios y solo alquilada selectivamente. Eso ha preservado su excelente estado mientras demuestra un fuerte potencial de ingresos. Al venir completamente amueblada, está lista para recibir huéspedes o sus nuevos propietarios desde el primer día, sin configuración adicional y sin espera. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de vacaciones de lujo o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta casa cumple con todos los requisitos. Está idealmente ubicada a minutos de golf, restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial, solo 3 millas de Walt Disney World y aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. La magia te espera a solo minutos de Disney. ¡Hazla tuya y programa tu visita privada hoy!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2728 Formosa Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
