Casa en venta en 134 Verbena Dr, Orlando con MLS-S5159352

📍 134 Verbena Dr, Orlando, FL 32807

$310,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 1 baño
  • Cocina con nuevos armarios
  • Amplio patio cercado para entretenimiento al aire libre
  • Ubicación conveniente cerca de la autopista 408

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El hogar cuenta con 3 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en Azalea Park. Armarios de cocina nuevos. El hogar tuvo una actualización del panel eléctrico interior en 2015. Replomado en 2001 y techo en 2009. Gran patio cercado que es perfecto para entretenimiento al aire libre. Convenientemente ubicado cerca de la autopista 408 y con fácil acceso a cualquier lugar de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159352

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área del lote: 8,756 Sqft / 813.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Exterior: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,988.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 134 Verbena Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: AZALEA PARK SEC 09 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZALEA PARK SECTION NINE T/85 THE S 19 FT OF LOT 22 & N 57 FT OF LOT 23 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-22-30-0396-02-222
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 9:14 am
Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 12:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: TRANSCONTINENTAL REALTY GROUP,
Atribución: 407-401-8522
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VERBENA
Número de Calle: 134
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.4''
Longitud: W82° 41' 10.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159352 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159352
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