Casa en venta en 1805 Lee Janzen Dr, Kissimmee con MLS-O6449073

📍 1805 Lee Janzen Dr, Kissimmee, FL 34744

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,155 Sqft / 200.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al campo de golf y al agua
  • Piscina privada con acceso directo
  • Suite principal con baño lujoso y acceso a la piscina
  • Estilo de vida con campo de golf de 18 hoyos y club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. VISTAS AL CAMPO DE GOLF, SERENIDAD LITORAL Y SU PROPIA PISCINA PRIVADA! ¡Experimente la vida estilo resort en la deseable comunidad con portón de Kissimmee Bay Country Club! Esta impresionante casa con piscina de 3 habitaciones y 3 baños ofrece 2,155 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 2 autos. Con una planta de habitaciones divididas deseable, salones formales de estar y comedor, y una sala familiar acogedora con chimenea. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes a medida y un encantador área de desayuno. La espaciosa suite principal cuenta con dos armarios, un baño lujoso con dos lavabos, bañera de inmersión, ducha separada y acceso directo a la piscina. ¡SALGA AL EXTERIOR A SU PROPIO PARAÍSO PRIVADO! Disfrute de impresionantes vistas al estanque y al campo de golf desde el amplio recinto cubierto con pantalla para la piscina, completo con una terraza de ladrillo y lanai cubierto, perfecto para entretenerse o relajarse todo el año! Kissimmee Bay ofrece un estilo de vida excepcional con un campo de golf de 18 hoyos, restaurante en el club, canchas de tenis, muelle comunitario, almacenamiento de barcos y vehículos recreativos, y parque infantil. Los beneficios de la HOA incluyen cable básico, internet, seguridad nocturna y agua de riego. Algunas amenidades pueden requerir tarifas adicionales o membresías. ¡No pierda esta increíble oportunidad de poseer su propio pedazo de paraíso en Florida! ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449073

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,155 Sqft / 200.21 m²
Área Construida: 3,005 Sqft / 279.17 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,111.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 Lee Janzen Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: KISSIMMEE BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Edison Management
Teléfono de la asociación: 407-317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KISSIMMEE BAY PB 6 PG 76 LOT 151
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-30-3617-0001-1510
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 10:51 pm
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 10:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 10:53 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEE JANZEN
Número de Calle: 1805
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 21.1''
Longitud: W82° 40' 31.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449073 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449073
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