Casa en venta en 2621 Gold Dust Cir, Kissimmee con MLS-S5159408

📍 2621 Gold Dust Cir, Kissimmee, FL 34744

$359,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,745 Sqft / 162.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Garaje para 2 autos y 1,746 pies cuadrados de espacio habitable
  • Suelo de losa en toda la propiedad con techos abovedados
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

WELCOME TO YOUR NEW HOME IN THE DESIRABLE FORTUNE LAKES COMMUNITY OF KISSIMMEE! this beautiful single-story home features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a 2-car garage, and approximately 1,746 square feet of living space. call today Step inside and discover a spacious floor plan featuring vaulted ceilings, separate living and dining areas, and a welcoming family room connected to the kitchen, perfect for everyday living and entertaining. Enjoy a generous primary bedroom, a split-bedroom layout for added privacy, and an enclosed screened patio overlooking the backyard with no direct rear neighbors. Situated on an approximately 8,364-square-foot lot, this home offers plenty of outdoor space for relaxation and enjoyment. Conveniently located near major highways, shopping centers, restaurants, schools, Orlando International Airport, Lake Nona, and Central Florida's popular attractions. PROPERTY IS BEING SOLD AS-IS, IN ITS PRESENT CONDITION. Whether you're searching for your next home or an investment opportunity, this property is worth exploring. SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY! DISCLAIMER: All information provided is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer and Buyer's Agent are responsible for independently verifying all information, including but not limited to square footage, room dimensions, lot size, property condition, taxes, HOA fees, community restrictions, school zones, and any other information deemed important to the purchase. Property is being sold AS-IS. Seller makes no representations or warranties regarding the property's condition

TRADUCCIÓN:

BIENVENIDO A TU NUEVA CASA EN LA DESIRABLE COMUNIDAD DE FORTUNE LAKES DE KISSIMMEE! esta hermosa casa de un solo piso cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un garaje para 2 autos y aproximadamente 1,746 pies cuadrados de espacio habitable. llama hoy Entra y descubre un plano espacioso con techos abovedados, áreas separadas de sala y comedor, y una acogedora sala familiar conectada a la cocina, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta de un dormitorio principal generoso, un diseño de dormitorio dividido para mayor privacidad, y un patio cerrado con pantalla que da al patio trasero sin vecinos directos en la parte trasera. Situada en un lote de aproximadamente 8,364 pies cuadrados, esta casa ofrece mucho espacio al aire libre para relajarse y disfrutar. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona y las atracciones populares de la Florida Central. LA PROPIEDAD SE VENDIÉRÁ EN ESTADO ACTUAL, EN SU CONDICIÓN PRESENTE. Ya sea que busques tu próxima casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad vale la pena explorar. ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY! DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información proporcionada se considera confiable pero no está garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente toda la información, incluyendo pero no limitándose a la superficie, dimensiones de las habitaciones, tamaño del lote, condición de la propiedad, impuestos, cuotas de la asociación de propietarios, restricciones comunitarias, zonas escolares y cualquier otra información considerada importante para la compra. La propiedad se vende en estado actual. El vendedor no hace representaciones ni garantías respecto a la condición de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159408

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,745 Sqft / 162.12 m²
Área Construida: 2,330 Sqft / 216.46 m²
Área del lote: 8,364 Sqft / 777.04 m²
Dimensiones del lote e información: 75x113
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,051.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2621 Gold Dust Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $47.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $47.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $564.00
Cuotas totales mensuales: $47.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FORTUNE LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tatiana Castellano
Teléfono de la asociación: 407 680 1644
Segunda Administración de la Asociación: Empire

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORTUNE LAKES PB 11 PG 68-70 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-25-30-3213-0001-0550
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de octubre de 2026 11:47 pm
Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 11:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 12:59 am

Información Adicional

Cortesía de: ODRY VARGAS REALTY GROUP
Atribución: 407-413-5892
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: GOLD DUST
Número de Calle: 2621
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 58.7''
Longitud: W82° 39' 38.1''