Casa en venta en 11843 Padua Ln, Orlando con MLS-S5159481
11843 Padua Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,941 pies cuadrados de espacio habitable en un solo piso.
- Cocina gourmet con isla de gran tamaño y encimera de granito.
- Comunidad con portón de 24 horas y amenidades estilo resort.
- Cuota mensual incluye cable básico, internet de alta velocidad y mantenimiento del césped.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a Village Walk en el corazón de Lake Nona! Esta casa de un solo piso, bellamente mantenida, ofrece 1,941 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con 3 dormitorios, 2 baños, una oficina dedicada y un garaje para 2 autos. Construida en 2012 por el propietario original y muy poco utilizada, esta casa ha sido cuidada meticulosamente y ofrece un excelente plano de piso abierto y con dormitorios divididos sin espacio desperdiciado. La espaciosa cocina gourmet es el corazón de la casa, con una isla de gran tamaño con asientos, gabinetes extendidos, abundante espacio de encimera de granito y una área de escritorio conveniente. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad en las áreas principales de estar, con alfombra en los dormitorios. Salga al patio con pantalla de pavimento con vistas a un hermoso espacio verde, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de su entorno. El exterior y partes del interior fueron recién pintados en abril de 2024. Village Walk es una comunidad con portón de 24 horas que ofrece una increíble selección de amenidades estilo resort, incluyendo millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, piscinas familiares y de borde con calefacción, un gimnasio de última generación, canchas de tenis y baloncesto, una gasolinera, una delicatessen, un salón de baile y un director de actividades dedicado. Además, su cuota mensual de HOA incluye cable básico, internet de alta velocidad y mantenimiento del césped exterior, que incluye corte, bordeado, deshierbe, fertilización, riego y acolchado. ¡La ubicación es difícil de superar! Está a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Campus Nacional USTA, tiendas, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras, incluyendo la 528, la 417 y la Autopista de Florida. Añadiendo escuelas con calificación A, esta casa cumple con todos los requisitos para una vida cómoda en una de las comunidades más codiciadas de Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11843 Padua Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
