Casa en venta en 2235 Canopy Dr, Melbourne con MLS-S5159583

📍 2235 Canopy Dr, Melbourne, FL 32935

$330,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina con gas natural y excelente control culinario
  • Suite principal con baño en suite y amplio vestidor
  • Porche trasero privado con pantalla y persianas retráctiles contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa en 2235 Canopy Drive! Situada en un barrio deseable de Melbourne, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,865 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y bien pensado. Al entrar, te recibe un plano acogedor diseñado para una vida cotidiana y entretenimiento sin interrupciones. La cocina cuenta con cocción a gas natural para eficiencia energética y control culinario excepcional, abriéndose elegantemente al área principal de estar. Relájate en la suite principal completa con baño en suite y amplio espacio de vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales amplios brindan máxima flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. Disfruta al aire libre en tu porche trasero privado con pantalla, perfecto para café matutino o noches relajantes sin insectos. Para mayor tranquilidad y conveniencia, la casa está equipada con persianas retráctiles contra huracanes. Situada convenientemente cerca de parques locales, restaurantes, centros comerciales y autopistas principales para un viaje rápido al Aeropuerto Internacional de Melbourne y las playas de la Costa Espacial. ¡No pierdas esta fantástica oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159583

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida: 2,254 Sqft / 209.40 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Dimensiones del lote e información: 50x115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Estufa a gas
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Patio Privado, Entrada Privada
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: MARONDA
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $116.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2235 Canopy Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $525.00
Cuotas totales mensuales: $43.75

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: THE PRESERVE AT LAKE WASHINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bayside Management Services- Ron Lighthall
Teléfono de la asociación: 321-676-6446

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT LAKE WASHINGTON LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27 3708-76-*-103
Zonificación: R1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. W.j. Creel
Preparatoria/Bachillerato: Eau Gallei

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 6:11 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 6:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANOPY
Número de Calle: 2235
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32935
Condado: Brevard
Latitud: N28° 8' 46.6''
Longitud: W81° 21' 36.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159583 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159583
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