Casa en venta en 2530 Avian Loop, Kissimmee con MLS-S5160399

📍 2530 Avian Loop, Kissimmee, FL 34741

$499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,805 Sqft / 260.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gimnasio en casa con unidad de aire acondicionado mini‑split
  • Balcón cubierto en la planta superior
  • Patio trasero con patio cubierto, área de jardín y zona de juegos
  • Amenidades estilo resort, incluida piscina comunitaria y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa—has encontrado las mejoras que deseas y los espacios que te encantarán! Situada en Tapestry con portón, esta residencia contemporánea combina interiores elegantes con un gimnasio en casa climatizado, un balcón cubierto en la planta superior y un patio trasero hecho para disfrutar de la vida en Florida. Desde el exterior distintivo y la entrada de adoquines hasta los detalles pensados en el interior, 2530 Avian Loop deja una impresión memorable. El luminoso y abierto área principal de estar conecta la cocina, el comedor y los espacios de estar para un entretenimiento sin esfuerzo y comodidad diaria. Armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, un salpicadero de azulejos tipo subway y una isla contrastante con asientos tipo barra de desayuno crean una cocina elegante en el corazón de la casa. En la sala de estar, molduras decorativas en la pared y una pared de chimenea añaden calidez y carácter. Un estudio separado con puertas de paneles de vidrio ofrece un ambiente acogedor para una oficina en casa, estudio o retiro tranquilo. Las puertas interiores de ocho pies crean una sensación de espacio elevado, mientras que los pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad en la planta superior, el estudio y la escalera aportan calidez y continuidad a la casa. Una barandilla de escalera mejorada completa el aspecto pulido, mostrando la atención al detalle presente en toda la propiedad. En la planta superior, la amplia suite principal cuenta con un baño en suite con dos lavabos y una ducha con cristal. El balcón cubierto ofrece otro lugar acogedor para disfrutar de tu café matutino o relajarte por la noche. Una característica destacada es el garaje, convertido en un gimnasio en casa dedicado con su propia unidad de aire acondicionado mini‑split para entrenamientos cómodos durante todo el año. Disfruta de la conveniencia de un espacio de fitness personal a pocos pasos de tu sala de estar. Fuera, el patio trasero de generosas dimensiones amplía tu espacio de vida con un patio cubierto, adoquines adicionales, un área de jardín, un cobertizo de almacenamiento y una zona de juegos. Desde barbacoas de fin de semana y jardinería hasta tardes de juego, hay espacio para aprovechar al máximo tu tiempo en casa. Más allá de tu puerta principal, Tapestry ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, área de chapoteo, clubhouse, centro de fitness, áreas de juegos y senderos para caminar. Compras, comidas y entretenimiento en The Loop y Loop West están cerca, con acceso conveniente a Osceola Parkway, John Young Parkway y atracciones de Florida Central. Ven a experimentar las mejoras, explora las posibilidades y visualiza tu próximo capítulo aquí. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160399

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,805 Sqft / 260.59 m²
Área Construida: 3,245 Sqft / 301.47 m²
Área del lote: 4,400 Sqft / 408.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Cerca de la marina, Cerca de transporte público, Cerca de campo de golf, Ajardinado, Rectangle
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Acera, Jardín, Entrada Privada, Parque Infantil
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Doble colgado, Ventanas con aislamiento, Doble colgado, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Sala de estar, Eléctrico, Sin Ventilación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Entrada Privada, Parque Infantil, Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,639.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2530 Avian Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $639.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,556.00
Cuotas totales mensuales: $213.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Planta baja
Dimensiones del garaje: 18x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TAPESTRY
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tapestry / Leland Management / Ruth Quijano
Teléfono de la asociación: 407-781-1162

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 5 PB 27 PGS 78-86 LOT 815
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2243-0001-8150
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 11:12 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 11:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 11:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 11:54 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVIAN
Número de Calle: 2530
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 56.1''
Longitud: W82° 34' 19.4''