Casa en venta en 4130 Shelter Bay Dr, Kissimmee con MLS-S5160421

📍 4130 Shelter Bay Dr, Kissimmee, FL 34746

$320,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,748 Sqft / 162.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • 1,748 pies cuadrados de espacio habitable
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • garaje para 3 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad con portón de Isle of Bellalago. Ofrece 1,748 pies cuadrados de espacio habitable, con un plano de concepto abierto que cuenta con amplias áreas de sala y comedor, creando un ambiente cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan fácil mantenimiento y practicidad. La suite principal espaciosa incluye un vestidor grande y un baño en suite con dos lavabos y una ducha walk‑in de gran tamaño. El plano de dormitorio dividido ofrece mayor privacidad, con dos dormitorios adicionales y un baño completo. Características adicionales incluyen una lavandería separada con almacenamiento adicional y un deseable garaje para 3 autos. Puertas corredizas de vidrio conducen al patio y a un gran patio trasero totalmente cercado, ofreciendo mucho espacio para disfrutar de actividades al aire libre, entretener o crear su propio refugio al aire libre. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y las famosas atracciones de Florida Central, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para disfrutar de una vida espaciosa en una comunidad costera rica en amenidades. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160421

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área Construida: 2,576 Sqft / 239.32 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,631.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4130 Shelter Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $888.00
Cuotas totales mensuales: $74.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF BELLALAGO PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bellapointe Comm. Assn/Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF BELLALAGO PH II PB 21 PGS 173-175 LOT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-3518-0001-0450
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 4:20 am
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 4:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 4:22 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOP 7 REALTY LLC
Atribución: 407-334-8082
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHELTER BAY
Número de Calle: 4130
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 1.8''
Longitud: W82° 33' 30.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5160421 Ver Propiedad en inglés MLS# S5160421
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