Casa en venta en 1588 Leaf Ln, Kissimmee con MLS-S5160622
1588 Leaf Ln, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 3 baños completos
- 2,384 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado
- Ubicación conveniente cerca de la autopista Florida y el centro de Kissimmee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa de dos pisos en la deseable comunidad Pennyroyal. Construida en 2024, esta residencia ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos y 2,384 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado oficial. El diseño de concepto abierto presenta una gran sala luminosa, área de comedor y cocina espaciosa, creando un ambiente cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un dormitorio y baño completo en la planta baja proporcionan flexibilidad para invitados o una oficina en casa. En la planta superior, encontrará la suite principal, dos dormitorios adicionales, lavadero y espacios de vida versátiles. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina con cabaña, parque infantil, parque para perros y aceras. Convenientemente ubicado cerca de la autopista Florida, tiendas, restaurantes y el centro de Kissimmee. Los registros públicos reflejan 4 dormitorios, 3 baños y 2,384 pies cuadrados calefaccionados. La propiedad incluye dos espacios convertidos adicionales que actualmente se utilizan como dormitorios: uno dentro del área original del garaje y otro en un área flexible/loft cerrada en la segunda planta. Estas conversiones se completaron sin permisos y no están incluidas en el recuento oficial de dormitorios ni en los pies cuadrados calefaccionados. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente los permisos, el cumplimiento del código, las mediciones, el uso de la habitación, la financiación, la asegurabilidad y cualquier requisito para restaurar el garaje.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1588 Leaf Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
