Casa adosada (townhouse) en venta en 2564 Blowing Breeze Ave, Kissimmee con MLS-S5160683

📍 2564 Blowing Breeze Ave, Kissimmee, FL 34744

$345,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,602 Sqft / 148.83 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones amplias
  • 2 baños completos y 1 medio baño
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a parque para perros, gimnasio, cancha de tenis, piscina y aceras panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA ADJUNTA HERMOSA ubicada en la muy deseable comunidad Tohoqua. Esta propiedad moderna y bien mantenida ofrece 3 amplias habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño dentro de un elegante plano de concepto abierto diseñado para la comodidad, el estilo y la funcionalidad. Disfrute de abundante luz natural en toda la sala de estar, comedor y áreas de cocina. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Situada en una comunidad planificada con amenidades de estilo resort, los residentes tienen acceso a un parque para perros, un gimnasio totalmente equipado, una cancha de tenis, una piscina, un patio de juegos y aceras panorámicas ideales para caminar o trotar. Convenientemente ubicada con fácil acceso a las principales autopistas como la Florida Turnpike y la US-192, y cerca de supermercados, farmacias, tiendas y más. Esta propiedad impecable ofrece el equilibrio perfecto entre vida moderna y un estilo de vida activo en una comunidad vibrante y acogedora.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5160683

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,602 Sqft / 148.83 m²
Área Construida: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Grifo sin contacto
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Sótano: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Sótano, Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,134.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2564 Blowing Breeze Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $463.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,852.00
Cuotas totales mensuales: $154.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 951

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de Edificio: TOHOQUA PH 1B PB 27 PGS 70-74
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Tohoqua Reserve Homeowner Association, Inc.
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 1B PB 27 PGS 70-74 LOT 315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5342-0001-3150
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pahokee
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de noviembre de 2026 3:07 pm
Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: TRIMARCHI REALTY CORP
Atribución: 407-709-3426
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLOWING BREEZE
Número de Calle: 2564
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 6.7''
Longitud: W82° 39' 31.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5160683 Ver Propiedad en inglés MLS# S5160683
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 4 de noviembre de 2026, 11:48.